# 老屋重建條例  

台灣做為一個民主國家，長久以來，台灣的建築物只有在房屋所有的所有權人都同意的情況下才能拆除改建。

本文內容均依據現行法規或法令，若有相異之處，請依最新版本的法規或法令為準。

為加速都市危險及老舊建物的更新重建，內政部擬訂了「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」專法，提供「租稅減免、建蔽率及容積獎勵」等優惠措施，而今（25）日立法院院會上午三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，為鼓勵老屋危樓的「重建」，房屋稅及地價稅可減半徵收2年，而原行政院版本擬給予「房屋稅終身減免」，因考量有「過度優惠」的質疑，最後更改為，在重建後2年內房屋若未轉手其他人，則房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。

為加速都市危險及老舊建物更新重建，內政部擬訂了「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，專法提供租稅減免、建蔽率及容積獎勵等優惠措施。這個修法在前一陣子引起反對的聲音，且不分藍綠。這部法律，目的在獎勵危險及老舊建築物重建，理論上應該會得到支持，為何反而引來爭議及反對的聲浪？

內政部長葉俊榮今（13）日對低薪和高房價導致年輕人買不起房的問題表示，應改變觀念，年輕人選擇買房可能要揹一輩子房貸，而選擇租房子也可以過得很有尊嚴。

行政院在去年底提出《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，盼加速老舊危險房屋進行都更重建，內政部長葉俊榮今（1）日說明，雙北有45%的房屋超過30年，擔憂地震造成都市重大災情才推動立法，並非針對特定個案。

立法院昨日協商達成共識，將老屋重建條例、當沖案抽出臨時會議程，立法院長蘇嘉全更是力勸民進黨團撤案，也引發府院黨與蘇的關係是否有嫌隙的疑慮。蘇嘉全今（6）日上午再度主持朝野協商，一早受訪表示，在野黨不同意列入兩案，若拉下協商就是下會期的事情，因此在這個情況下也有跟府院說明狀況，也充分理解；國民黨團總召廖國棟則表示，兩案都還沒進入委員會卻要求要三讀，這對立法院非常不禮貌，「我們又不是行政院的立法局，是堂堂中華民國的立法院」。

立法院5日在朝野協商後，民進黨團同意原本預計提出的7個議案，減到只剩總預算等3案，其中老屋重建條例、當沖降稅都是行政院期盼過年前三讀通過的法案，如今只能跳票等到下個會期。立法院長蘇嘉全和民進黨團總召柯建銘都指出，關鍵原因仍是國民黨團只要將法案拉下協商進入1個月冷凍期，臨時會就不可能通過。