# 青年社宅  

為落實韓國瑜市長照顧青年政策，減輕青年住宅負擔壓力，高市都發局繼2019年6月新建《苓雅區機11》青年社宅245戶、9月整建《前金區舊警舍》老青共居社宅48戶等兩項工程動工之後，今(2)日宣布，將再推出《三民區中都社會住宅》114戶，提供青年及年輕小家庭入住。都發局長林裕益表示，該建案地點位在高雄美術館、凹子底住宅房地產熱點延伸地段，經評估該地區近年湧入大量人口，其中不少初入社會的青年受薪階級，而且就業、就學方便的區位，規劃興建適合青年及年輕小家庭居住的社會住宅114戶，只租不賣。他說，《三民區中都社宅》目前進度，已完成工程規劃及初步設計，並計畫協請當地里辦公室安排進行地方說明會，聽取意見參考研修設計，預計今(2020)年8月完成細部設計及招標文件，9月即可公告招標，12月決標後動工，預計兩年半內完工。林裕益說，市府以「市民需求」為導向，提出「6大住宅輔助計畫」，提供市民居住多元選項，可以依自身家庭需求，選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。其中，「租金補貼」方案，是目前最多市民選擇的輔助方案，主要申請到實質的租金補貼，可以依自身家庭成員就業、就學便利性，自行選擇適合區位承租入住。所以，都發局規劃興建社會住宅，必須優先考量適合就業、就學是否便利？其次，因市府財政較為困難，也需考慮「財務計畫」的自償性，以永續經營避免債留子孫。

都發局長林裕益指出建案的模型，並與社宅規劃建築師姜樂靜合影。(圖/徐炳文攝)

韓上任1年社會住宅施工加設計共407戶 是前市府的1.3倍

林裕益調，韓市府就任以前，前市府20年整建營運的社會住宅，總計315戶；韓市府上任1年以來，施工中有293戶、設計中有114戶，合計407戶，是前市府的1.3倍。後續仍將盤點適合公有土地，評估興建社會住宅，照顧青年及社會弱勢市民。

都發局住宅發展處長翁浩建表示，《三民區中都社會住宅》位於三民區德興街與遼北街口，68期市地重劃區內1,976平方公尺(約598坪)公有土地，規劃興建地上11層、地下2層，適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶，緊鄰愛河、中都溼地公園旁，兼具交通便利優勢與河岸景觀特色。負責本案社宅規劃設計的姜樂靜建築師，曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項，代表作品是台中豐原安康共好社宅。

她說，該建案將地面層一樓規劃為店鋪與社會局的托育中心，可滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。設計理念在特定樓層設有景觀露台，也在屋頂農園設有共享空間，希望創造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍，讓社會住宅成為都市共融的催化劑，為青年世代打造「有溫度的家」。