# 降價潮  

最新市調顯示，美國房市在今年10月出現罕見的降價潮，待售房屋的調價幅度寫下新紀錄。根據不動產平台Zillow公布的最新分析，美國一般待售住宅在10月累計調降約2.5萬美元，創下該公司自統計以來的最大平均降幅，顯示賣方因銷售時間拉長而加速調整價格。Zillow指出，單次降價金額與過去幾年差異不大，仍維持在約1萬美元，但由於房屋銷售速度明顯放緩，賣方降低售價的次......

近期台灣房市出現了所謂的「降價潮」聲音，部分預售案或成屋案打出「每坪降價數萬」、「限時讓利」等宣傳標語，讓不少購屋者眼睛為之一亮，甚至認為房市可能出現轉折。但仔細觀察可以發現，這些降價多半是區域性的、個案型的促銷行為，其背後更像是一種行銷手法，而非市場供需結構性翻轉的反映。從建商的實際營建成本來看，若房價真的普遍下降10％～20％，大多數建商將陷入無利潤甚至......