# 都市機能  

2023年5月中央終於拍定亞灣2.0計畫，透過擴大用地、群聚、創新、輸出等「4個擴大」與國際鏈結，將建立出高雄更完整產業生態系，預計能再促進550億元的國內外投資，帶動超過4,000個就業機會，鏈結新南向，並打造亞灣成為國際智慧科技的樞紐，對於創造高雄水岸經濟、永續生態產業、共創虛實環境及國際化新高度也都極具正面效益，這樣的計畫正足以說明，高雄的經濟將可因此轉型，水岸經濟景觀將會重回公平正義逐步開放獻給人民。

為活絡都市機能，加速都市更新期程，高雄市政府地政局將於今年6月起實施「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查」便民措施，都更權利變換案可提前在建物屋頂版勘驗完成後，於取得使用執照前即可向轄區地政事務所申請，能大幅縮短期程至少半年以上。地政局表示，按一般建物產權登記的程序，新完成建案要辦理建物第一次測量(俗稱建物保存登記)須待取得使用執照後，才得以向地政事務所提出申請，但都市更新之建案，若地政事務所測繪之建物面積與都更權利變換計畫核定之分配面積不符時，實施者往往需耗費數月重新釐正權利變換計畫內容，再接續辦理建物產權登記，因都市更新權利變換原本就費時費力，往返補正將拖延都市更新期程，也嚴重影響民眾權益。

臺中「容積移轉」大革命，臺中市政府都市發展局於109年11月16日起開創容積移轉得「折繳代金」的機制，並配合中央「都市計畫容積移轉實施辦法」第9條之1規定，於109年5月18日積極修正「臺中市都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」並增訂第13點，接受基地得以「折繳代金」方式移入，自此開創了本市「容積移轉」得以「折繳代金」制度先河。目前已採「捐地」、「代金」兩種方式的「雙軌制度」，讓政策得以迅速與執行面接軌。