# 購屋能力  

美國抵押貸款買家房地美（Freddie Mac）8月28日公布最新調查數據顯示，房貸利率下滑至近十個月低點。指標性的30年期固定利率房貸平均利率，已從前一周的6.58%微降至6.56%，相較一年前的6.35%仍處於相對高檔。房地美首席經濟學家哈特（Sam Khater）指出，利率下降配合穩健的經濟成長，正在帶動購屋需求持續上升。他表示，儘管許多潛在買家依舊面......

編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。不過，這項政策卻引起許多民眾批評「看得到吃不到」，根本沒辦法讓房貸族、無殼族順利有一間房子。

依據內政部公布，2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉，也就是死亡人數正式超過出生人數，人口「自然增加」出現了負值，少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛，也一直是學者專家們一致看壞房市的焦點。