# 買新房  

台灣的房價居高不下，許多人努力工作存錢，為的就是早點買房。對此，就有網友表示，目前為雙薪家庭，年收250萬，並育有2個小孩，雖然居住在學區好，且生活機能佳的50年公寓，但畢竟房子有些年分，也沒附車位，讓他動念換房，並看上一間2500萬的預售捷運宅，可是不確定自身條件適合買房嗎？貼文一出，引起網友熱議。

許多人在買房時喜愛挑選新屋，而非老宅，不僅管線較新，不需要立即進行裝修或大規模修繕，且未來可能還有增值空間。近期有網友表示，年輕人喜愛新房子，買預售屋還款壓力小，還能配合新青安，因此他也好奇「中古屋都是誰在買？」。

受台灣房價影響，有些人可能傾向選購較便宜的中古屋，也有人則經過衡量後，認為某些區域的新建案品質優、價格親民而選購，各有各的優缺點。不過，有網友認為，不論買新房或舊房都要裝潢，不僅價格差不多，也都能享有寬敞空間等條件，不懂為何要買新房？貼文一出，引起網友熱議，並指出2大關鍵是無法取代的。

近年來房價節節攀升，年輕人想買房成為一大挑戰。一名網友表示，他看中一間40年老透天厝，建物35坪，兩層樓，前後還有增建的空間，地理位置十分便利，計劃投入200萬元進行翻新，不過他也正在猶豫應該翻修這間老屋，還是另尋他處比較合適。對此，信義房屋專家建議，如果會自住20年以上，那麼可以進行翻修，並且防水工程是首要重點。

在存款有限的情況下，應該買新房還是翻新老屋？日前有民眾發文表示，自己因婚禮費用與養小孩等開銷，存款已快見底，再加上雙方皆無金援，因此，在猶豫應該住進屋齡40年的老平房並貸款翻新，還是要存頭期款買新房？對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，可先稍微整理老屋，再慢慢存錢，看資金如何運用。

許多人新居落成後，喜歡邀請朋友到家裡沖沖人氣，到訪的朋友也能沾沾喜氣。許多人受邀去入厝時，都會想準備禮物給主人。不過，每個人偏好的居家風格不同，已經準備好的家電也不太一樣，所以過去就有網友表示，最想收到的是現金。對此，就有網友苦惱發文，因為小姑一家人買房，邀請他們入厝，但又不收紅包，因此希望大家可以給她一些建議。

美國遊戲通訊軟體Discord宣布裁員17%，其中產品部門主管克蘿伊（ChloeShih）來自台灣，去年10月才剛買房子入住，不料如今就被捲入這波裁員潮。她也直播收到資遣信件的整個過程，讓她震驚到一邊尖叫一邊連連罵出髒話。

台北市寸土寸金，新建案價格貴到令人卻步，因此屋齡較高、價格相對友善的中古屋便成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%，其後分別是松山區（54.5%）、中正區（51.2%）、信義區（50.2%）和萬華區（47.8%）。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，上述中古屋交易熱區都是傳統精華區或坐擁建設題材的區域，預估未來在比價效應下，再搭配都更及危老重建的推進，北市中古屋的交易量能仍有繼續升溫的空間。

網美「小予」陳玟予在IG上擁有47.7萬粉絲，原是「無名小站」的人氣正妹，近年致力於服飾品牌。不過該品牌近期公告全職倉管人員徵才資訊，該職位「薪資26,400元起、享勞健保」，遭網友們狠酸小氣。對此，小予也親上火線回應。

分家產分到凶宅怎麼辦？一名網友透露，大姊在家中輕生，嚇得二姊從此經常去男友家住，而今年爸媽決定退休分家產，結果就買給二姊一個新房，把原本的凶宅留給網友，讓網友心裡相當不平衡，直呼：「這麼偏心我能不計較嗎？」

男星Gino過去以舞團「KONE」成員踏入演藝圈，後來轉型成演員後也出演過不少經典偶像劇如《王子變青蛙》、《微笑PASTA》等，近幾年來也以八點檔讓人氣再攀高峰。事業蒸蒸日上的Gino感情生活也備受關注，沒想到如今卻爆出和交往6年的女星夏宇禾情斷傳聞，頓時掀起熱議。

吳淡如除了是作家、主持人，也是投資理財專家，開設podcast節目《吳淡如人生實用商學院》穩坐熱門排行榜，前陣子吳淡如關於AI繪圖的發言引起爭議，臉書遭大量網友灌爆，堪稱炎上事件，甚至臉書專頁還一度被關閉，目前已經恢復，而吳淡如也為此風波道歉。對投資房地產相當有心得的她，日前在《好房網》節目上表示，最近買了一間新辦公室，原本對方開價4400萬，她最後用3700萬元成交，分享在兩種情況下最好談價錢。

YouTube擁有272萬訂閱的網紅阿滴，除了經營英文教學頻道，也經常分享生活點滴，人氣極佳。近日他透露自己已經告別「靠妹人生」，買了新房子，並曝光房子內所有格局及裝潢。但影片露出後，卻有網友酸格局大改很瘋狂，直呼「阿滴有事嗎？」

現代人買房不易，許多人將目光轉移到高齡老屋，希望能將買房的成本投入裝潢之中，不過這樣真的比較划算嗎？有網友就上網發問，指出家中有一棟高齡40年的老屋，正苦惱著究竟是該翻修還是直接買新房？有內行網友提供了第三種解方！

六都誰最愛買新屋？內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2021Q4全國平均屋齡為25.2年，六都中屋齡五年內交易佔比最高的是桃園，佔21.7%，其中屋齡一年內的交易，比例高達14.9%，平均購屋屋齡也以桃園最低，僅19.5年，成為六都中最「喜新厭舊」的城市。

買新房送裝潢的服務十分常見，因其省下裝潢的經費和精力，吸引不少人選擇。不過專家建議，這種裝潢屋存有重複計價、裝潢材料欠佳、設計不良等陷阱，消費者一不注意就會吃虧。

最近經常有朋友問我：針對現在的市場行情，作為一個有意購屋者，究竟應該注意那些事情？