# 變動利率  

9月1日，日本10年期國債的利率盤中碰到3%，是30年來第一次。這個數字叫「長期金利」，是日本政府跟人借錢時要付的利息，也是日本長期資金成本最重要的基準之一。它為什麼升上來，是政府財政、央行升息和日圓走弱三件事疊在一起的結果。這篇要講的是另一件事：這個數字一動，沒有買國債的人也被改變了。過去30年，日本的利率貼在零附近，借錢幾乎不用成本。很多決定因此不需要想......

隨著年紀增加，許多人可能抱持著「與其繼續付房租，不如立刻買自己的房子」的想法。然而，如果抱著「先買總能想辦法付得過去吧」這種樂觀想法，就有可能讓自己陷入無法償還貸款情況。日本一對田村夫婦因擔憂房價不斷上漲而決定買房，而後卻因為龐大的房貸壓力決定賣掉房子回到租屋生活，最後他們領悟，能夠安心自在地生活，遠比擁有房產更加重要，「量力而為才是真正的幸福」。買房「比租......