# Flat 35  

9月1日，日本10年期國債的利率盤中碰到3%，是30年來第一次。這個數字叫「長期金利」，是日本政府跟人借錢時要付的利息，也是日本長期資金成本最重要的基準之一。它為什麼升上來，是政府財政、央行升息和日圓走弱三件事疊在一起的結果。這篇要講的是另一件事：這個數字一動，沒有買國債的人也被改變了。過去30年，日本的利率貼在零附近，借錢幾乎不用成本。很多決定因此不需要想......

3月發售量年減35.5%，成交率連三年不到七成，2025年度供給量刷新1973年以來最低紀錄日本不動產經濟研究所20日公布最新數據，2026年3月首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）新建分售大樓發售戶數僅1,425戶，較去年同期（2,210戶）大減35.5%，是三個月以來首次下滑。神奈川縣以外的地區均呈衰退。同日公布的2025年度（2025年4月至20......