# 租戶  

為防止詐騙集團「寄生」台北101，設址在其辦公室內佯裝知名公司行詐，讓台灣地標變成詐團大本營，101董事長賈永婕日前表示已要求全面查核承租戶身分。而調查結果今（22）日出爐，台北101僅37樓及57樓租給德事商務服務有限公司，開設「德事商務中心」，並由該公司針對內部商務空間自行對外招租，其他租戶尚無轉租、分租情事。

新北市淡水區北新路184巷某社區，昨（2）日晚間傳出砍人案，26歲王姓男子以及25歲黃姓男子因為租屋及居住問題，與46歲廖姓社區主委相約在社區管理室談判，卻遭對方友人持刀攻擊，造成王男腹部穿刺傷、黃男右手腕刀傷，所幸送醫後均無生命危險。

民眾黨立院黨團主任陳智菡今（28）日聲稱民眾黨主席柯文哲以4300萬購買濟南3樓商辦是「為黨務的發展」。對此，日前踢爆柯文哲購置商辦一事的民進黨台北市議員林延鳳批評，民眾黨至今不公布相關金流或相關證據，所有發言為了圓謊也罷，更是邏輯死亡，否則請該黨說明柯文哲「為了黨務發展」，用自己名義，以高昂的價格，買下一筆尚有1年租期的辦公室究竟「是哪門子發展？」怎麼不是「挪為私用」？試問目前租戶「先發興業」的租金是付給柯文哲還是民眾黨？

花蓮於3日上午7時58分發生規模7.2地震，目前已造成13死、1145人受傷，目前還有442人受困、6人失聯。其中「天王星大樓」嚴重受創傾斜，卻有網友發現2名男女跑到天王星大樓前拍照，還擺出搞笑pose合影，彷彿當成觀光景點一般，掀起外界公憤。外傳兩人也是天王星受災戶，管理員於7日指稱他們並非住戶「妳的二次傷害已經傷害了我們」，這對情侶的男方在8日晚間發文道歉了。

雖然近年來不斷傳出租戶遇過雷房東的經歷，但其實可怕的租客也讓房東頭痛不已，就有一名年輕房東抱怨，曾碰到40幾歲的大姐租房，一開始雙方相處愉快、租戶也有準時繳交租金，怎料後來卻開始拖欠租金，甚至還想「以身體抵債」，嚇得房東崩潰直呼：「拿不到房租還要去收驚！」

房地產在經濟與金融體系中扮演許多角色，它不僅是一種能夠滿足居住需求的資產，就像其他資產一樣，也是貨幣政策傳遞的重要工具，更是支撐社會保障的退休金融之基礎要素。屋主、當地社區以及想要進入當地社區的移民，都是住宅問題的利害相關人。

儘管北市既有社宅數為全台最多，高需求量仍讓中籤率偏低。根據社會住宅推動聯盟彙整，截至今年1月，北市最好抽的社宅為110戶的大龍峒社宅和288戶的新奇岩社宅，中籤率均為8.6%，最難抽的為木柵、大橋頭社會住宅，共141戶招租，中籤率僅3%。

找到符合預算又理想的租屋處簡直比找到另一半還難，租屋網站滑了又滑，怎麼都還是那幾間，看到都會懷疑這個真的能住人嗎？租屋通常都是一年起跳，如果輕易下訂，住到不好的就要一直忍受下去。

買房租房時，除了注意房子本身狀況之外，鄰居素質也相當重要;有網友在PTT發文詢問，看房時，鄰居多為固定住戶是否重要？他指出這些鄰居是買來自己自住，而不是投資客買來放租或炒房的，鄰居流動率不會很大，較容易了解住戶之間的狀況「但如果都是放租的，今天可能住的人還好，明天就變一個暴力分子還噪音製造戶」。

鑑於今年新冠肺炎（武漢肺炎）的爆發，全球市場受此波傳染病影響如海嘯席捲無一倖免，從製造業以至服務業都受到不同程度影響。根據國際房地產市調機構調查亞太企業租戶意向顯示，超過五成企業看淡下半年經濟，且有近四成台灣企業租戶詢問降租一事，但可惜的是，僅少數房東願意主動調降租金。

中國北京市大興區18日一間違建房屋發生大火，奪走19人性命。2天後，北京當局宣布在全市進行「安全隱患大排查」取締違法場所和拆除違章建築，許多違章建築租戶因此被迫遷出，在嚴寒天氣中露宿街頭。此消息一出，引發中國網友議論，有網友更直指此舉就像是「希特勒的黨衛隊清理猶太區一樣」質疑當局是在借機「清理低端人口」。

記者張芳琪／新店報導

記者黃志政／台中報導

記者黃志政／台中報導

台北市都發局長林洲民今（9日）上午接受周玉蔻電台專訪時指出，上週他去新北市三重區一處聯開宅訪查環境，收到訊息指出該處管委會提出抗議，希望未來若出租，承租戶與原住戶從不同門進出；雖然周玉蔻不斷追問細節，林最後仍避談此事。