# 潭雅神  

最近市場掀起一股「AI熱」，而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，主導全球晶片先進製程的台積電也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程，龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市；除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成之外，潭雅神地區房價漲勢也不容小覷，當中受惠國道四號便利性帶動的神岡，就成為當中基期最低、漲幅也名列前茅的區域，成為中科周邊最有發展潛力的「隱藏版精華區」。

科學園區在全台各地造就的房市效應有目共睹，中科、竹科、南科彷彿能點石成金，園區周邊不怕價不揚，只怕沒地開發。其中中科園區發展超過10年，周邊為數稀少的住宅區土地早已開發殆盡，房價也居高不下，近期卻有建商在園區北側、潭雅神綠園道首排，打造一批基地廣達3000坪、融合透天及大樓的複合式莊園社區，是近年僅見。

為提昇自行車道服務品質，台中市政府近期將針對東豐自行車綠廊、潭雅神綠園道部分橋梁，進行除鏽塗裝及相關維護補強工作，明（24）日起將陸續封閉部分路段，呼籲騎乘民眾依指示導引改行替代道路，並減速慢行，注意安全。