# 文教區  

高雄這幾年的房地產也升溫明顯，包括科學園區推動、市府大力發展亞灣區產業，加上台積電將至楠梓設廠等話題，都推升高雄房市、房價飆升；以高雄蛋黃區、位於苓雅區的高雄文化中心生活圈來說，除了受到近年高雄房市抬升影響，以及具備濃厚文教氣息、明星學校等利多，房市需求熱，不少購屋族、家長「搶破頭」想讓孩子擠進文化中心區域的明星校區，也帶動購屋量能，而房價上升明顯也讓家長們有感。

新店區屬於新北市的文教區，生活品質佳，在新北市的各行政區中房價排名第三，近來推出的新建案，甚至開價到每坪80萬的高價，直逼台北市蛋黃區，不過不少網友卻為了新店房價究竟有沒有價值而激烈爭論。

台北居大不易，動輒數千萬元的房子，讓許多小資家庭望屋興嘆。不過，精華地段的蛋黃區買不起，離市中心不遠的蛋白區，雖然要多花點交通時間，但房價就相對親民，小資族若想躋身有殼族，退一步想，用「時間換取空間」就較容易達標了。