# 整建維護  

台北市老公寓增設電梯正夯！根據台北市都市更新處統計，自104年推動「整維得來速-套餐B」方案以來，老公寓增設電梯申請案已突破"100案"，創下全國之冠，顯示市民對改善居住品質的需求日益增加。

北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%，人老屋老的情況日益嚴重，如果全市老舊房屋都要拆除重建，可能需花費200年，更是緩不濟急，如何更好地應對一直是北市府所關心的議題。除了重建，整建及維護也是都市更新的另一種處理方式，都更重建常會面臨諸多困難，例如權利問題複雜、居民意願整合不易、推動時間過長等，因此北市府提供了多元都更的新選擇-整建維護，藉由補助協助民眾辦理增設電梯、外牆整新拉皮及結構補強。

根據臺北市都市更新處（以下簡稱「更新處」）統計數據顯示，臺北市30年以上老舊建築超過七成。屋齡老舊所導致的公安意外時有所聞，如花臺掉落，或是磁磚雨等，但其實都是可以避免的憾事。因多數人多半將重心放在室內，對於屋外的整建維護重視程度相對較弱，為了讓市民能夠更快速取得整建維護相關知識，更新處特地將相關的補助內容與申辦方式整理成一目瞭然的菜單，讓有需要的民眾可以迅速、有效率地解決住家老舊衍生的問題。

為復甦都市機能，改善都市環境與景觀，各縣市皆積極推動都更整維事業，高雄市迄今已有5處社區，獲中央都更基金補助並辦理完成整維，大樓環境景觀大幅改善，也讓路過民眾為之驚艷。

屏東縣政府於今(11)日舉辦「老屋換新皮再續20年」自主更新整建維護研討會，研討會內容法規與實務並重，並邀請建築師公會、不動產經紀人公會、地政士公會、估價師公會等專業從業人員與會，打破都市更新一定要「打掉重建」的迷思，以拉皮整維的方式同樣可以讓老舊房屋煥然一新的精神為研討會的主題，期盼為屏東的都市更新找出自己的路線。