# 換約潮  

2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛圍已經明顯感受到全面下修的壓力。房市趨勢專家李同榮提出分析，預售市場下修三步曲：換約潮（平轉）、解約潮（認賠），還有更嚴重的第三步曲：斷頭潮（賠不起）李同榮：預售市場下修三步曲「換約潮」、「解約潮」、「斷頭潮」李同榮指出，預售市場通常會比成屋......