# 契稅條例

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長輩房產贈與注意！過戶完才知要繳錢，避開申報「3大錯誤」以免荷包大失血。（示意圖／取自photo-ac）

房屋過戶給老婆小孩免贈與稅？稅務局揭「忽略1稅金」下場慘：沒申報恐遭罰

依《土地稅法》及《契稅條例》規定，一般買賣或贈與不動產都要課稅，但繼承移轉屬於例外，土地免徵土地增值稅，房屋也不屬契稅課稅範圍，即使繼承人之間之後分割房地，或先登記公同共有再分割，也全都免課這兩種稅。（示意圖／取自photo-ac）

父母土地漲200倍竟免稅！稅務局揭1招「省下數十萬」子女3步驟無痛繼承