# 共有土地  

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家......

台中市地政局今（15）日公布，共有土地4664筆、建物536棟未辦理繼承，公告現值總額新台幣119億880萬多元，呼籲儘速辦理繼承登記，若屆期無人主張，最終將歸入國庫。繼承土地忽略1件事慘了！台中市地政局說明，依據「土地法」規定，若繼承人自親人過世起超過1年仍未辦理繼承登記，地政機關將公告3個月提醒辦理；若仍未申請，將由直轄市、縣市政府地政機關自列冊管理開始......

家住社區注意！一名婦人將機車停在社區共同持分的土地，竟收到30萬罰單，她不解明明有繳地價稅，法官卻認定她「未經同意佔用」，對此，經常分析房產知識的粉專「賣厝阿明 知識+」表示，這不是個案，全台有超過6成透天社區有類似糾紛，有人車被刮花、有人天天被檢舉噪音，更有人因此被管委會罰款，只要誤踩3大地雷，就可能收到鉅額罰單！針對透天社區共有土地停車問題的法律分析與實......