# 修繕積立金  

日本建商旭化成旗下的「公寓改建研究所」所長重水丈人指出，今年4月新法上路以來，該公司經手的公寓改建決議已累計13件，大約是過去10年平均的4倍。依不動產專業媒體R.E.port 9月8日報導，13件裡已經完成投票的有5件，其中一棟拿到的贊成比例是77%。77%在4月以前是不夠的。日本要把一棟公寓拆掉重建，過去原則上必須有八成屋主點頭。77%連門檻都過不了。今......

退休後年紀漸長，住透天最讓人擔心的往往不是房價，而是每天爬樓梯、整理房子，甚至出門買菜、看醫生都得開車。因此，不少人會考慮把住了幾十年的透天賣掉，搬進有電梯、生活機能更好的大樓。不過，換房真的就能讓退休生活更輕鬆嗎？日本一對70歲夫妻原本也這麼想，沒想到搬進車站旁的中古電梯大樓後，管理費、修繕積立金與老舊設備更換費接連出現，存款消耗速度比預期更快，入住短短半......