# 不動產放款比率

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銀行在審核首購族時，會同時檢視家庭的整體財務能力，包括負債比、日常開銷、扶養年齡層與未來可能增加的支出。有網友以自己的例子示警，即便月薪六萬五至七萬元，年收入近百萬，太太也有穩定正職，但光是兩個孩子的補習費、生活費與未來教育支出便讓家庭財務吃緊，他坦言自己目前仍是月光族，選擇等孩子都就業後再考慮買房。（圖／智慧內容中心生成）

月收5萬買665萬新成屋！單薪家庭求貸40年8成被拒　過來人揭1招火速過件

市場信心已經因為政府連續出手打房而幾近崩盤，買氣重回房地合一稅剛上路時的谷底慘況，枯萎的市場是否因為活泉重新挹注而復活，仍待時間觀察。（資料照／洪煜勛攝）

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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨形容，這項新青安政策調整是「一劑強心針」，讓首購族重新獲得「無敵星星」，自住客也能解燃眉之急。（示意圖／pixabay）

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