金管會：土壤液化高風險區 房貸利率恐拉高

經濟部中央地質調查所14日開放「土壤液化潛勢查詢系統」，公布全台8縣市的土壤液化潛勢資料。對於土壤液化潛勢區的房屋可能面對的房貸風險，金管會主委王儷玲表示，政府資訊透明化是好的，未來銀行可思考房貸進行「差異化管理」，即房屋若有較好建材，或防震、防火設備，可享有較優惠的房貸；換言之，土壤液化高風險區的房屋，房貸利率也將可能攀高。

王儷玲強調，潛勢區域圖公告後，重要的是對民眾的購屋教育，了解未來買房的正確資訊、預防措施等相關配套。王表示，金管會也將邀集銀行公會及消費者，討論銀行授信如何協助想買房的民眾，取得金融服務。

「土壤液化查詢系統」14日上線，王儷玲認為，資訊揭露是好事，對於民眾未來購屋或蓋房子，若使用較好建材，或有較好的防震、防火等功能時，可享有較優惠的房貸，也可以讓銀行從事更多的差異化管理。

對於位於土壤液化區內的房貸利率是否會拉高？王儷玲表示，公布後有可能是如此，但希望銀行不要用拒貸的方式，且一些危險或老舊的房子，也可因此透過都更與新建材設備，摒棄無法使用的，增加房屋安全。 （相關報導： 土壤液化高潛勢區 多個捷運精華區在列 ｜ 更多文章 ）

面對外界疑慮房價衝擊，王儷玲指出，市場價格本來就會波動，不會這麼快就影響市場，金管會會嚴密監控，呼籲民眾不需過度恐慌。