前立委黃國昌昨日於臉書貼出一張人物黑影並揭露，一位民主進步黨提名的地方首長參選人強力介入施壓，促使行政機關違法賤賣土地，協助財團與黑道都更炒地牟取暴利。今（28）日中午公布該人物就是民進黨基隆市長參選人蔡適應，黃國昌指控，蔡適應施壓國防部標售上億國土，暗助天道盟太陽會攫取都更暴利，蔡適應身為立委，甚至是民進黨基隆市長參選人，卻違背總統蔡英文的承諾，未和黑道劃清界線，公然施壓，如此的作為還適任嗎？
黃國昌、OURs都市改革組織及台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會今天中午前往民進黨中央黨部對面，舉行「財團黑道聯手都更，無良政客施壓助攻」記者會，並在臉書發文揭露此一事件。
黃國昌指出，林口麗林二段干城二村眷地，係一塊位於林口精華區、具有完整街廓之四方建地，不僅緊臨文化二路，旁邊更是林口國民運動中心。而這塊地最大的地主，是國防部。過去，為了填補依《國軍老舊眷村改建條例》所設立「國軍老舊眷村改建基金」之虧損，國防部遂開始處分眷地。在2017年，行政院主計總處至國防部專案訪查，建請國防部積極控管眷地處分進度，以確保債務得以清償，並適時研議「眷地停止處分」。
黃國昌說明，由於眷改基金已在2018年完成融資清償，行政院在2021年3月17日發文指示國防部，「後續毋須再予處分眷地」。2019年起，新北市政府推動「都更二箭」，對基地規模具備一定條件的都更案，給予優厚的容積獎勵；另一方面，為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都市更新改善居住環境的宗旨，淪為炒作土地開發之工具，宣布自2021年9月9日起不再受理「空地都更」。而這塊具備驚人開發利益的干城二村眷地，卻開始成為利益集團覬覦之標的。
黃國昌表示，2021年夏天「麗新國際管理顧問有限公司」，搶在新北市府受理空地都更的9月9日期限前，火速提出林口麗林二段共63筆土地的都市更新案，並趕在9月9日不再受理空地都更的期限前，於9月5日舉辦公聽會，提出都市更新事業計畫。
黃國昌：每坪少了將近13萬，天道盟海撈6億元
黃國昌說，「麗新國際管理顧問有限公司」的總經理，正是天道盟太陽會老大吳桐潭的左右手洪乾峰。到了8、9月，擔任立法院外交國防委員會召委的蔡適應兩度出面，召開「國軍老舊眷村改建土地標售程序及國軍老舊眷村改建基金執行疑義會議」，直接要求國防部出售該筆林口眷地。黃國昌痛批，在蔡適應的施壓下，讓原本已經決定不再標售的國防部軍備局，違反行政院「暫緩處分」之指示，重新決議出售，開啟了讓暴力黑道勾結不肖業者攫取都更利益的大門。
黃國昌出示公文表示，國防部係依蔡適應辦公室會議結論辦理，而且會議結論中，蔡適應刻意點名行政院的先前發文，僅係「提醒」國防部無須再處分眷地，更強烈建議國防部「研議眷地處分」，換言之，就是「我，蔡適應說了算」。
黃國昌指出，國防部在2021年10月發文委請國產署估價與委託出售作業，國產署並在今年3月公告標售底價為8.6億元，而在4月12日由「天聯資產有限公司」以9.26億元得標這17筆第二種住宅用地的4分之3（計3452坪），每坪價格竟然只有26.8萬餘元。對照私地主今年8月的法拍單價，每坪足足少了將近13萬，賤賣金額超過4.3億。
黃國昌表示，此案買方為天聯資產負責人石家杰，都更實施者是麗新國際，整合暨保證方則為昊帝國際，更值得注意的是，申請主辦此都更案的麗新國際，於本案的「專案諮詢地址」台北市內湖區行忠路2號3樓，正是天道盟的據點，也是天道盟吳桐潭在幕後指示洪乾峰出面整合土地喬事的地方。他指出，依該整合協議的約定，實施該林口都更的權利以及取得土地成本，以總價金37億元讓與天聯集團，負責「整合」的麗新、昊帝在此案中可獲分配獲利高達6億元。
呼籲蔡適應出面說清楚 為何施壓讓國有地進入黑道手中？
黃國昌強調，事實上，賤賣干城二村的大片眷地，不僅係違反行政院先前之指示，曲從蔡適應意志的國防部，更是根本跨越了法令的紅線。因為在蔡適應9月1日做出會議結論後，「麗新國際管理顧問公司」便火速申請都市更新，在9月5日舉辦公聽會，報核都市更新事業計畫。
黃國昌要求蔡適應說明為何施壓助攻，讓國有地進了黑道與財團的手中？和吳桐潭、洪乾峰等天道盟分子是什麼關係？國防部也應說明，為何推翻先前毋須處分眷地的決議？身為地主之一，明知本案眷地申請報核都市更新事業，為何仍違法賤賣國土？並呼籲檢調查辦。
最後黃國昌表示，蔡適應身為立委，甚至是民進黨基隆市長候選人，卻違背蔡英文總統的承諾，未和黑道劃清界線，公然施壓，促使國防部賤賣眷地，讓黑道集團牟取暴利，如此的作為還適任嗎？
