說到桃園內壢可能有許多人對此感到陌生，但內壢車站是全台灣前十大車站，交通繁忙。而內壢這個城市因為桃園市政府推出「內壢之心」的都市再造計畫，將內壢打造為全新風貌，在地房市則是因為內壢之心計畫與內壢工業區剛性買盤撐盤，使得去化相當迅速，甚至上看2字頭房價。
內壢之心是內壢的主要建設計畫，根據內壢之心的再造計畫，將建設自強多目標立體停車場座落於強國路、富裕街口，其功能將可將派出所、里民活動中心和圖書館等公共設施整合進來，並成為該商圈的地標。另一個重要的建設婦幼館位於文化二路，也同時正在興建中，整體生活機能將更加完善便利。
推案多為在地建商 雙北移居也往內壢跑
內壢有公共建設的議題，房價親民也擁有許多綠地，使得雙北地區也有部分移居人口移往此處置產。相較於天母，內壢是一個更加封閉型的房地產市場，主力購屋客多是當地客為主，推案的建商以內壢在地或大桃園地區建商為推案主力。
內壢房市屬於剛性買盤，主要以內壢工業區的客源為主，購屋需求相當穩定，新建案每年推出後去化的速度相當迅速，且因推案量不多，因此餘屋非常少。此刻屬於推案量較少的時間點，因此內壢房市的目前的新屋供給量並不多，因此房價穩定的往上攀升。
價格上來看，成交價格已經看到20出頭萬元，產品以三房到四房的格局為主，主要是內壢工業區的員工在購屋上多是一整個家庭為居住單位，單價為平價路線，因此總價帶不高，高資產族群則會選擇透天別墅，自住型剛性買盤色彩強烈。
前站發展早綠地多 元生重劃區屋齡較新
內壢火車站為內壢發展中心，可區分為前站與後站，前站靠近中壢工業區是早期開發商圈，有傳統市場、量販店、連鎖商店，此區有九座公園，國小學區多，人口密集度高。另外有元生重劃區則是屋齡較新的區域，工業區的購屋族群多選擇此一區域購屋，而元生重劃區靠近交流道，開車前往台北車程約40分鐘，因此也有雙北購屋族來此買屋。
未來鐵路地下化工程完成後，內壢車站將移至忠孝廣場，車站用地將配合都市計畫進行聯合開發，信義國宅周遭則規劃為住宅區及公園，內壢後站遠東紡織廠也會變更為住商區，屆時百貨公司、醫院等將會進駐，內壢的發展又將翻新一輪。
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