20分鐘到台北車站 A7重劃區串聯大台北一日生活圈!

2020-04-28 14:03

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A7重劃區有別於其他重劃區,捷運已經到位,而且周圍有4大產業園區,創造數萬個就業機會。(圖/富比士地產王提供)

A7重劃區有別於其他重劃區,捷運已經到位,而且周圍有4大產業園區,創造數萬個就業機會。(圖/富比士地產王提供)

桃園機場捷運通車,帶動沿線各站潛力區房市爆紅,尤其桃園A7重劃區,是近年房市矚目新焦點。A7重劃區為行政區劃在桃園市,生活圈卻與新北市緊密相連,到達台北市、桃園機場僅需20分鐘,串聯起大台北一日共同生活圈。

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再加上該區主打2字頭捷運宅房價,新建案產品多元,並緊鄰A8站長庚機能商圈、A9林口娛樂生活圈,僅5分鐘路程,房價每坪卻有10萬元以上差距,吸引雙北首購族、醫護及科技業剛性買盤。

「先通車、後開發」  具備交通、就業機會及生活商圈優勢 

桃園A7重劃區推案量熱,該區因有便捷機場捷運線通過,猶如林口新市鎮的翻版,但該區卻是「先通車、後開發」的新興重劃區,減少多年的開發期優勢。A7重劃區條件優異,交通方面已有機場捷運線A7站,搭乘直接至台北車站、桃園機場皆僅需20分鐘,開車距離林口交流道也僅需約7分鐘的車程,台北市約30分鐘車程。更能串連環狀線A3站新北產業園區站,往新莊、板橋等新北市蛋黃區也僅需10至20分鐘,串聯起雙北、桃園891萬人的大台北共同生活圈!

A7重劃區開車僅需5到10分鐘就可達A8長庚醫院站、A9林口站生活圈。(圖/富比士地產王提供)
A7重劃區開車僅需5到10分鐘就可達A8長庚醫院站、A9林口站生活圈。(圖/富比士地產王提供)

就業機會部分,A7重劃區目前已有中華郵政投資 220 億元的物流園區興建中,並規劃大型商場、旅宿、商辦與4千坪公園綠地,加上華亞科技園區、A7產專區,將創造近萬的人口紅利與就業就會。

重劃區鄰近A8長庚醫院站、A9林口站生活圈,開車僅需5到10分鐘,就可達長庚醫院及環球購物中心、三井OUTLET等商圈採買,滿足生活所需,周邊市場、頂好超市、便利商店、YouBike站皆步行可達,也可仰賴A8站環球購物中心、福容大飯店等,周邊各式商家、連鎖餐飲、金融銀行林立,讓A7重劃區同時具備大規模重劃區發展最缺乏的交通、就業機會及生活機能!

捷運宅2字頭房價 首購族也能買房一次到位

據住展雜誌統計,2019年桃園龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍,A7重劃區多數建商近2年開始進場推案,線上銷售超過20個建案,平均房價則落至2字頭,總價600-800萬元可買2-3房。

建商多祭出低自備、輕鬆付款方案,以親民的價格吸引首購族。(圖/富比士地產王提供)
建商多祭出低自備、輕鬆付款方案,以親民的價格吸引首購族。(圖/富比士地產王提供)

為了吸引雙北的通勤族、首購及小家庭,近期有建案祭出低自備、輕鬆付款方案,如39萬元起買2+1房,並主打制震宅技術,總價帶親民對首購族而言更容易入手。

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