社區有1公設會讓「房價下跌」?內行人曝是建商篩選住戶的手段

2024-01-02 11:40

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最近有網友抱怨,大樓的泳池不僅佔空間,平時的維護也很難。(示意圖/取自pixabay)

最近有網友抱怨,大樓的泳池不僅佔空間,平時的維護也很難。(示意圖/取自pixabay)

隨著新建案林立,為了吸引民眾目光,大樓的公共設施種類愈來愈多元,不過,可不是每個設施都會受到歡迎。最近就有網友抱怨,自己剛買新大樓,雖然有些設施不太會用到,但未來出租或許能成為加分項,然而泳池不僅佔空間,平時的維護也很難,「真的沒救欸,只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧?」貼文曝光後,立即引起兩派網友爭論。

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一名網友日前在PPT發文指出,自己買的新大樓設有健身房、開放式廚房交誼廳、電影院等,雖然這些公共設施的確不會用到,但畢竟公設是大樓門面,假如未來租給別人,或許會給對方留下好印象。不過,泳池卻是一大敗筆,十年後幾乎每個管委會都以維護太貴為由,宣告停止營運就此荒廢,「泳池直接當抗性」。

他提到,荒廢的泳池不僅佔空間,還有鏽斑,若想租客的話,搞不好對方看到這點就打退堂鼓,「其他公社沒要用就關燈甚至當倉庫都好,但泳池真的沒救欸,只有瞄準有錢住戶的社區才搞得起來吧?」

貼文一出,立即引起正反兩派網友議論,但許多網友皆一致認為泳池的好壞,與住戶的財力和戶數多寡有關,「住戶財力夠高的建案游泳池是加分」、「戶數夠多養游泳池很簡單啊」、「泳池的就看住戶財力跟戶數,但只有一般泳池功能的很常被棄用」、「養得起的泳池就不會掉價,算是篩選住戶」、「你的社區住戶太窮酸,我的社區10年了還是每年開游泳池」、「泳池要看社區品質啦」、「只能說看等級,高級社區泳池很棒」、「戶數決定泳池的命運」。

不過,也有不少網友認為功能多元的泳池,除了能打動收入較高的住戶外,還能吸引有小孩的家庭,「泳池對於有小孩的家庭來說很加分」、「溫水泳池最讚「有泳池的社區當爸媽的都很喜歡」、「我覺得泳池很好啊,突然想游在家裡換衣服到下水不用5分鐘,小孩想學游泳也很方便」、「我家社區游泳池每天都有開放,幾乎都是小朋友在游」、「建商設游泳池不用多少成本,卻可以吸引很多有小孩的買房者,建商只跟著市場走,有游泳池就是比較好賣」

完整討論:《PTT》 

責任編輯/梁溶珈

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