值得注意的是今年的民間投資是否能有起色。去年的固定投資幾乎是靠政府投資在撐場面，民間投資成長率則是逐季滑落：從第1季的增加3.89%到第2季的0.26%，3季轉為衰退5.18％。賴清德上任後雖然著手解決企業投資的「五缺」及法令問題，但外界褒貶不一、效益難測，是否能在今年見到民間投資明顯回升增加，而且投資的增加不是只靠台積電，也是有待觀察。
房市則在前年出現全年只有25萬戶不到的超低成交量後，去年房市成交量仍未見明顯起色，預估成交量在26-27萬戶左右，房市步入空頭當無疑義。不過，雖然房價不再上漲，但房價卻未明顯下跌，相較台灣的所得、薪資停滯，全台所得房價比仍維持近10倍的高點，台北市甚至還是在15倍左右。在投資客退場後，房市支撐主力在自住購屋者，但高房價仍讓許多民眾（特別是年輕人），只能望屋興嘆。在此情況下，期望今年房市能復甦上揚，該是緣木求魚，預料今年房市仍難逃盤跌格局。
至於台股，去年能一直穩站萬點之上大半年，基本面因素是景氣回升，作為先期指標的股市先反應；資金面因素則是國際肥咖條件（CRS，國際金融共同申報準則）上路，當時尚未實施的台灣，因而吸引不少避稅資金入台。
不過，今年是景氣回升的利多已反應，政府也已通過台版的肥咖條款；雖然實施時間在2019年，但資金遷移挪動會提早發動，去年第4季就已出現外資匯出情況。加上美國稅改已通過，帶來的國際資金遷移、匯率變化等因素，對台股都未必有利。財信傳媒董事長謝金河去年12月時說「台股高點已過」，雖然其所指是去年的高點已過；但衡諸現實，很可能也是波段高點已過，今年要再創去年高峰已難。
唯一的「利多」是：因為蔡政府把股市站穩萬點當政績，多次拿來說嘴，因此必然不會容忍股市下滑，不論政策或是基金的護盤力道都不會太差。
