七一新制懶人包》實價登錄2.0上路、新平台買保單省7成！7大全新變革一篇文就看懂

7月1日起，國內將有多項新制上路，包含實價登陸2.0、提高房地合一稅、擴大不孕症補助、航空機組員檢疫升級、保單借款優惠、跨境使用悠遊卡等，從房地產、保險、防疫、生育補助到電子支付都有新措施，一起來看看哪些新制度與你密切相關！

1. 實價登錄2.0將有5大變革

內政部表示，為避免預售屋的交易炒作，實價登錄2.0將祭出5大變革，包含：預售屋銷售前備查且成交後30天內即時申報；地號與門牌要完整揭露；增訂機關查核權、加重屢不改正罰責最高可罰100萬元；禁止紅單轉售；預售屋定型化契約內容若違反規定，可按戶、棟開罰6萬至30萬元。

2. 房地合一稅2.0上路

除了實價登錄2.0，房地合一稅2.0也同步上路！在105年1月1日後取得的房地產，持有者就要在交易日次日起的30天內，報繳房屋、土地交易所得稅。此外，除了法定特殊情況外，任何人只要移轉持有未滿5年的不動產，一律課以35％至45％的較高稅率，藉此抑制短期的炒房交易。

3. 擴大補助不孕症試管嬰兒

為了提升台灣生育率，並減輕國人生育負擔，政府將不孕症補助資格從原本的中低收入戶，放寬至未滿45歲之不孕夫妻，且補助金額也不限一年一次，凡40歲以下，每胎最多補助6次；40至45歲，每胎最多可補助3次，另外，首次申請則上限為10萬元、再次申請上限為6萬元，但中低收入戶的補助金額每次上限可達15萬元。

4. 未打疫苗的航空機組員進行7+7隔離

7月1日起，只要是曾入境疫情第三級地區，但還沒接種疫苗的航空機組員，或接種1劑未滿兩週者，須進行7天居家檢疫以及7天加強版自主健康管理；接種1劑且滿兩週者，則採5天居家檢疫與9天加強版自主健康管理；而以完整接種2劑疫苗達兩週，且抗體檢測呈陽性者，只須進行7天自主健康管理。

5. 保單借款紓困優惠

金管會核定保單借款優惠利率方案，將有8家壽險業者的保單借款紓困於7月上路，每人累計最高借款額度為10萬元，利率只要1.28％，比勞工紓困貸款1.845％還優惠。實際試算後發現，若借款10萬元，在本金未清償的狀況下，保戶若採月付利息方式，只需給付105元的保單借款利息給保險公司。

6. 金管會規劃「退休準備平台」

金管會建請集保結算所規畫「退休準備平台」，提供民眾更多保險保障，由投信投顧公會、證基會及壽險公會擔任共同主辦單位，基富通擔任執行單位，建立「保障型保險商品平台」。7月1日上線後，將推出「定期壽險」、「小額終老險」及「重大疾病健康險」三種商品，預計保費將比市面便宜25％至70％。7月也將有台壽、國泰、富邦、南山、中壽等五家業者同步上線加入。

7. 悠遊卡將可跨境使用

新電子支付機構管理條例將在7月正式上路，金管會表示，未來透過民眾可透過國內記名一卡通、悠遊卡至國外消費或搭乘公共運輸，也可持國外的記名儲值卡在國內消費，例如：日本西瓜卡、香港八達通等。此外，政府也將強化電子支付機構身分確認機制，加強確認使用者提供之行動電話號碼機制、姓名驗證程序，並排除第三類數位存款帳戶得做為身分確認之金融工具。 （相關報導： 三級警戒房市急凍！代銷曝5月至今「零業績」慘況：一個月前辦慶功宴就像一場夢 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／焦家卉