# 購屋優惠貸款  

財政部21日表示，為落實新青安貸款自住政策目的，並考量農業部推動的「青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），與新青安貸款條件相同，均由內政部住宅基金提供利息補貼，基於公平原則，經農業金融機構核貸農安貸款者，不得申貸新青安。

美國聯準會本4日宣布升息2碼，國內受通膨影響，也面臨升息壓力，青年安心成家購屋優惠貸款利率是否調升，成青年首購族關注事項。民進黨立委林楚茵今（16）日於財政委員會質詢財政部長蘇建榮時，關切青安貸款是否隨著升息再度調升利率，要求檢討青安貸款最高貸款額度。

「我三年前首購買房，在去年把房子賣掉，今年買了另一間房，結果銀行和代書都說我仍有首購資格！」來自PTT鄉民的親身經歷，你是否也以為，首購只有一次機會呢？事實上，首購等於名下沒有任何不動產時購入的房子，而非首次購買。今天就帶你破解首購迷思，並詳細解析目前政府提供的首購優惠，以及首購資格怎麼買最划算！

財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，因有效支援民眾購屋置產及成家立業需求，原實施期間經4度展延至2020年底止，18日財政部公告青安貸款展延至2022年底，一段式利率更是下殺至1.4%起，並且提供本金攤還還款方式供民眾選擇。

青年貸款原訂今年底到期，財政部今天宣布，再延長實施兩年至2022年底，且從2021年元旦起，一段式機動利率方案利率由1.43%降為1.4%；受疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長，最長可至5年。（延伸閱讀：「像跟銀行租房子」善用房貸寬限期讓你以房滾房累積收入！）

 土地銀行今（3/13）日舉辦107年新春記者聯誼茶會，回顧106年經營成果，土地銀行維持良好的經營績效，在建築放款、房屋貸款、不動產信託、不動產證券化等多項業務上持續保持業界市占率第一，在多變的經營環境中，亦交出漂亮的成績單，土地銀行已連續七年稅前盈餘突破百億元，預算盈餘達成率高達132%，仍是豐收的一年。