# 耐震宅  

台北房價高、老屋多，老屋交易數量不斷攀升，使得不少人選擇買老屋，除自用也有都更效益，但台灣處於地震帶，台北又是盆地，一旦發生大地震，老屋恐有安全結構疑慮，你住得地方到底安不安全？本集邀請到結構技師戴雲發和主持人雪寶來詳細解說！

台灣今年地震頻繁，喚起大眾對於1999年9月21日發生規模7.3的集集大地震的記憶。921震災屆滿25週年，宏明建設規劃將住宅耐震係數拉高到0.45G，超越核電廠的0.4G，更是現行建築法規0.24G的1.875倍，是全台住宅史上首見。採用隔震墊加制震壁的雙強防護設計，不僅是台灣建築史首例，這樣頂級規格在日本也屬稀有。

2024/04/03臺灣早上7:58出現25年來最大的地震，地震規模達7.2級，彷若1999年921地震規模的7.3，唯一的不同是:當年是上下跳躍震動，如今是左右搖晃，因此相對性對人命的損傷是較小些，惟對建築物所造成的損毀仍讓人心驚!只是當初所設定的「921國家防災日」催促的醒覺效果到底有多大的發揮？提振對建築物的關注度有多深？建築業者對於其產品的忠誠度與良心能有幾分加強的效果？這些都值得再讓我們進一步的省思。

2021年以來，地牛翻身的消息不斷，2月份更傳出日本福島外海發生規模7.3級的地震。「傳佳詠心」用專利的耐震工藝建築結構，打造避震宅，讓民眾能夠住得安心。

紐西蘭在當地時間3月5日陸續發生3起規模7級以上強震，希臘在當地時間3月3日也發生6.3級強震，造成多處建築毀損，而台灣位處地震帶上，今年至今也不斷地牛翻身，根據內政部不動產平台最新統計，2020年第四季屋齡四十年以上的房屋稅籍住宅數超過254萬宅，占全國比重將近3成。而台北市屋齡超過40年以上建物比例40.22%，為六都最高，更有高達70.33%的建物屋齡超過30年，且多為921大地震發生前蓋的房屋，居家安危堪虞，一旦發生大地震，後果不堪設想。

面對國際大環境的新趨勢，同時因應資產佈局考量，堅定台商回台置產的需求。放眼大台北地區，樂活休閒氛圍與瞬接世界最佳的地理位置，一致聚焦八里。掌握台北港未來潛能、台64線、台61線，迅速直達桃園國際機場，前往國道1號、3號也極為快捷。

隨著淡江大橋動工、八里輕軌核定通過，諸多交通優勢為八里房市帶來利多，勤樸機構在八里市中心推出預售案「勤樸天逸」，採用「AlfaSafe柱中柱+精工一筆箍」雙耐震工法，是八里唯一的景觀耐震宅，並加入國產安心建材履歷，承諾五年防水保固，自去年六月推案以來，熱銷上衝85成！