# 城中城大樓  

城中城案後，高雄市政府盤點轄內類似城中城大樓屋齡超過30年，且沒有管理委員會的住商混合大樓仍有34棟。當時市府責成工務局輔導協助設立管委會，然而，在近兩年的調查中，發現有管委會蟑螂的現象，在新建案中，利用人頭購買一戶，積極爭取成為首任管委會幹部把持建商提撥的公共基金造成後續公設維護時的種種問題叢生，高雄市第六選區立委候選人郭倍宏博士今（15）日以營造50年的專業經驗，特別針對實際面、制度面、執行面及立法面等四個面向再次提出解決方案。  郭倍宏博士競選總部發言人林于凱先將城中城慘案後至今，有關老舊大樓的監管及諸多公安漏洞、維修及公共設施的保養等問題橫生的狀況表示，鼓山區有一棟174戶的大樓向高雄市政府申請維修補助，不僅申請流程繁複且耗時8年，總經費需要4320萬元，僅申請34%補助1457萬，住戶需自籌2863萬元，需8成以上住戶同意，經計算，每戶需負擔10-15萬元。而且高雄市申請中央補助自2011年起至2022年止，僅完工4案，施工中1案，已核定1案，審議中2案，規劃中5案，共13案。  林于凱說，以一棟16層大樓約莫18600平方公尺光外牆整修就要花費2600萬，若加上鷹架等花費累積將達3655萬元，這種鉅額維修費用與緩不濟急的申請程序與僧多粥少的預算額度，問題很嚴重，政府、國會根本無能力解決，因為問題出在「不專業，不在乎，不敢踫」。

高雄城中城大樓拆除後，原址改闢為府北公園。面臨公園第一排建物因牆面老舊，高市府也進行牆面景觀改善，林欽榮副市長今（14）日視察改善成果，煥然一新的街景，賦予鹽埕新氣象。

高雄市政府自去年11月11日召開「城中城大樓未來處置作為記者會」，宣布將城中城街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區區段徵收方案」，在市政府地政局取得近9成的土地所有權人同意辦理跨區區段徵收後。今(111年3月17)日上午11時由林欽榮副市長主持舉辦七賢國中舊址既有舊校舍拆除工程動工儀式，昭示城中城復建工作又踏出重要的一步。由市政府都市發展局規劃、地政局執行的「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」是取得災後復建所需土地的關鍵。依據市政府規劃，跨區區段徵收總面積約為15,083平方公尺，範圍包括城中城大樓所在街廓2,756平方公尺，與七賢國中舊址(東側部分)12,327平方公尺，地政局前於110年11月15日起寄出問卷調查徵詢390位土地及建物所有權人意見，在2周訪查期間，總計回收371位意願調查表，回收率高達95%，其中同意辦理區段徵收的地主人數比率約88%，土地面積比率則超過9成，顯見地主對於市政府辦理區段徵收案高度的支持。

有關議員關心高雄嬰、幼兒死亡率情形，陳其邁今（11）日答詢時表示，評估嬰、幼兒死亡率有三項指標，其中一項為周產期的死亡率，這與各醫院的通報時間與通報標準不同有關，因此在數字的呈現上有所差異。此外，在新生兒照顧上，他認為預防重於治療，未來市府將加強醫療、社會資源的挹注，讓懷孕婦女從接受產檢到嬰兒出生後，都能受到妥適照顧，並責請衛生局、社會局找出高風險族群，以效降低新生兒死亡率。

高雄市鹽埕區城中城大樓日前發生大火，釀46死、41人輕重傷，震驚社會。高雄市長陳其邁19日陪同前副總統陳建仁赴高雄市立殯儀館向罹難者上香哀悼，並慰問家屬。陳其邁表示，高雄市府目前已成立專案調查小組，釐清失火原因、建物管理等問題；同時完成34棟30年以上的老舊住宅體檢，未來將持續針對相關法規及制度進行檢討、改進。

高雄城中城大火慘案，外界部分歸因於城中城沒有設管委會導致。但18日在立院內政委員會上，國民黨立委吳怡玎質詢內政部長徐國勇時表示，若依政府援引的《建築法》第77、91條，建築物「所有權人」若未維護其設備安全時，就可以處6至30萬罰鍰，可連續處罰，必要時能停水停電或命令拆除，「根本不需要成立管委會就能開罰」。

高雄城中城大火，研判起火點位於1樓茶具行後方小套房，檢方今（15日）重回火災現場履勘搜集證據，現場有死者家屬招魂，茶具行老闆也到場查看損失，指涉案的郭男和黃女常喝酒吵架。

高雄「城中城」大樓昨（14）日凌晨火警，傷亡慘重。內政部晚間指出，城中城在民國70年以前建造，未成立管理委員會，現行法規對既有建築物成立管委會也無溯及既往，未來將修法強制要求。

凌晨火警的高雄鹽埕區「城中城」大樓，屋齡已達40年，過去曾風光一時，但隨商圈轉移，逐漸沒落，許多公設年久失修，甚至被戲稱為「鬼樓」，許多樓層隔成套房出租，不少住戶屬於弱勢或邊緣戶。