# 4字頭房價  

史上超低利率環境吸引房市自用族群進場，新北市各主要重劃區自進入後疫情時代以來更是明顯感受到買氣升溫。以最熱門的板橋江翠北側重劃區為例，去年推出的建案目前多已進入銷售尾聲，新進場個案往往一推出就成為市場焦點，即便全區最高單價新案已站穩6字頭，仍持續受到中高端族群的關注。

台灣房市在疫後時代價量齊揚，這股房市熱潮也開始悄悄延燒到租屋族身上，一名網友在PTT上發文，發現近幾年條件稍好的小套房，租金幾乎都要1.5萬起跳，甚至有不少物件要2萬以上，即使屋況很差的，也要1萬元以上，讓她大嘆「會覺得近幾年房租變貴嗎？租屋找到心很累」。

市區房價往往高不可攀，然而根據「591實價登錄」資料顯示，六都行政區均有親民價格中古社區可入手，其中台北市蛋黃區的大安、信義區還找得到40多萬元的4字頭房價。

根據內政部公布的全台新建餘屋（待售）住宅統計，2019年第二季共有7萬8千多戶，其中又以新北市1萬5千多戶最多，桃園市1萬2千多戶次之，顯現新建案餘屋賣壓仍大。

買房大不易，更別說是寸土寸金的台北市，即便是老舊房屋，沒有千萬元根本不用考慮。一名網友發問，想在內湖買間房子，有沒有什麼好的建議？大多數網友認為有點吃緊，但也有內湖在地人提供7條路段，表示可以往這些地方下手。

沿著捷運找房是多數購屋人的重要參考，房仲統計北市熱銷的捷運站週邊房價，結果在文湖線、松山線、淡水線共有6站週邊平均房價仍在4字頭，相對親民易入手。