# 都市重劃區  

今年房市交易雖然明顯降溫，但房價還是鐵板一塊，讓許多想買房的民眾不只便宜沒撿到，還常常莫名其妙追價，成了房市韭菜之一。專家表示，以目前狀況來看，即便市場買氣冷清，多數建商寧願惜售也不願降價，導致價格並未顯著走跌。因此他建議，假如民眾不想買貴成冤大頭，建議可以從新興重劃區、舊案餘屋及議價三大面向來下功夫，還有機會買到理想價格的房子。

自己創業的大雄最近生意欠佳，想把房子抵押借款以便做資金周轉。沒想到房市冷，大雄的心更冷，因為銀行業者給的答覆讓他很傻眼，銀行評估他那間位於某新興重劃區的房子價值不高，甚至不願意貸款給他。

距高雄市民族路試辦共同管道約已25年，雖然高雄氣爆道路重建工程包括三多路、凱旋一路、一心路重建，是施作共同管道最好的時機，而且外界也提出建議，但為了趕在市長選舉前完工，仍未能規劃施作；不過市府工務局與地政局目前正共同推動市地重劃區規劃設置共同管道，包括高雄市第77、86及87期等市地重劃工程，其中第77期市地重劃區共同管道全長約8.6公里，預計於106年完工。而且將來不管公辦、自辦市地重劃工程，都將要求配合辦理。