# 遺產稅由誰繳  

房價高漲的現在，未繼承的土地比金門還大，未繼承的建築物面積比5棟101大樓還大，太不可思議了！

社會上常發生長輩生前贈與給部分繼承人財產，這贈與財產可以計入遺產繼承人大家分嗎？法律上，民法關於「被繼承人過世前2年內贈與繼承人」有特別規定，一般來說有3情況，舉例而言老王有子女小明、小花，老王過世時有遺產2000萬元，對債權人大強負債4500萬元，但A在過世前年，有贈與2000萬元給大兒子小明。老王的遺產是否只有老王過世時實際存在的2000萬元呢？

共有不動產處分，最常發生在多代繼承人、部份繼承人或部份家族以外的人，有隔代代位繼承的、有再轉繼承的，許多不動產共有人數動輒50人以上起跳，甚至老、中、青三代都有。而類似案件的手續冗長，資深地政士就提及，共有不動產處分必須與時間賽跑。

遺產繼承案件發生時，實務上，總會有一位經濟能力比較強的繼承人，先行代繳遺產稅，等繳納後，分配遺產時再回收代墊款，領回結案。但遇到「繳遺產稅沒錢，該分給我的一毛都別少」，卡在納稅義務人不能一次繳納現金時，又該怎麼辦？