# 退休 房貸  

早期房貸多以 15 至 20 年為主流，但隨著房價高漲，多樣化的房貸產品也應運而生。然而，資深地政士提醒，辦理房貸時務必小心，尤其是「只繳息不還本」的理財型房貸，若在退休後無法續貸，恐面臨房屋被法拍的窘境。根據自由時報報導，正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享了一起真實案例，提醒消費者別為了減輕一時的房貸壓力，而做出錯誤的決定。退休後無償債能力，銀行婉拒續貸鄭......

退休，許多人的夢想是能住在無貸款的自有住宅。然而，這份看似安穩的夢想，卻在近年來被打破。日媒《The Gold Online》報導，一對居住在神奈川縣的宮田夫婦，儘管已在退休時還清了房貸，最終仍決定賣掉住了 30 年的房子，改住市營住宅。這起案例凸顯出，「有房終老」的傳統觀念正在被重新審視。老屋三大隱形成本，讓七旬夫婦選擇賣房宮田先生（74歲，化名）在退休時......