# 買房知識家（Q你的A）  

物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。日前有民眾提問，自己已繳清車貸，想買房卻沒有頭期款，「有人會再拿車子出來增貸當頭期款嗎？」

買房最怕遇到「漏水屋」，因為漏水問題相當棘手，修繕費用不容小覷，因此專家表示，雨天看房不僅具優勢有保障，也最能看清房子的缺點，且中古屋因屋齡較舊，漏水問題相當普遍，因此透過雨天看房，最能看出是否會積水、淹水及排水功能有無完善。

現今房價高漲，許多人買房會向銀行貸款，但可能因自身能力有限，必須徵提保證人或共同借款人，才有辦法貸款。專家提醒，保證人或共同借款人的信用就非常重要，必須注意對方的信用條件，才能避免吃悶虧。