# 自住房地優惠  

自住與非自住稅率差好幾倍，因此檢視自己有沒有符合資格非常重要。自今（2025）年起，戶籍是否有遷進房屋中，成為能否申請自用住宅的重要關鍵。不過，仍有民眾以為有遷戶籍就萬事沒問題，怎料被國稅局要求多繳114萬，稅額比原本暴增6.7倍。中區國稅局舉例，甲君於113年7月出售其於107年4月受贈取得之A房屋，自行申報課稅所得570萬餘元，減除自住房地免稅額400萬......