# 網路看屋  

房仲龍頭信義房屋(9940)11日舉行線上法說會，說明2020年第2季營運狀況，信義房屋2020年第2季合併營收為新台幣(下同)31.04億元，較去年同期減少6.55%、本期稅後淨利3.46億元，每股盈餘0.46元，主要係上海信義嘉庭案已接近完銷而僅零星交屋認列營收，且其他預售建案因預售而持續產生銷售管理費用等支出、但營收則需待交屋時方能認列。信義房屋自身之仲介核心事業則有不俗表現，由於疫情趨緩後之遞延買盤浮現、自住換屋的剛性需求支撐買氣，加上低利環境、境外資金陸續回流，搭配網路看屋服務之完美助攻，帶動營運向上的成長動能，個體之Q2營收達27.00億元，較去年同期成長近7.96%。

今年上半年房市交易量較去年佳，但潛在買氣正在降溫。根據房仲業者統計，今年1～6月雙北市預約網路留言看屋量均較去年同期衰退，其中又以雙北市總價2,000萬以下的剛性買盤衰退最嚴重，民眾看屋意願減，購屋態度轉趨消極，可視為房市警訊，下半年房市交易量恐無法樂觀期待。