# 房屋補助  

租屋族小確幸來了！國家住都中心表示，房屋抵稅新制將於今（2025）年5月報稅季上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，有租補照樣能申請。

政府提供租屋補助，減輕租屋族的經濟壓力，特別是中低收入家庭、年輕族群、新婚家庭或弱勢族群，近期有網友發文表示，因租屋處房東並無繳納住宅適用之房屋稅，導致已領取約6個月的租金補貼必須繳回。對此，內政部國土管理署回應，如果房東出租非住家用稅率之房屋，不符領取補貼之現行規定，所以不得不追回已核撥之金額，此外，房客也可依經濟狀況評估，返還金額以1年為限，最多可延長2年繳回。

每月繳交房租對有些人來說是一筆不小的負擔，而台中市政府提供「身心障礙者房屋租金補貼」，幫助沒有能力獨立購屋，必須在外租房的身心障礙者負擔部分租金，符合條件者向區公所申請通過後，依據標準不同，每月可得最高3000元至4000元補貼，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一次看。

台灣租屋族眾多，為了協助沒有能力獨立購屋，而必須在外租房的身心障礙者，桃園市政府提供「身心障礙者房屋租金補貼」，幫助市民負擔部分房租，符合資格者向區公所申請成功後，依據標準不同，每月可獲得最高1600元至3600元補貼，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一文看懂。

為了照顧未有能力獨立購屋，而必須在外租房的身心障礙者，新北市政府設有「身心障礙者房屋租金補貼」，提供租金部分協助，符合資格者向區公所申請成功後，依據標準不同，每月會有最高2400元至4400元入帳，以下整理申請資格、補貼金額、申請方式等資訊，帶你一次看。

編按：政府為減輕租屋族經濟負擔，推出租屋補助政策，租屋補助的金額依各縣市不同的標準，以及民眾的身分資格做金額核定，可領到2000元到8000元不等，今（2024）年更宣布只要年滿18歲就能申請，且不用經過房東同意！退休理財顧問廖嘉紅（R姐）表示，事實上，租屋補助不只能減輕租屋族負擔，房東若參與「公益出租人」計畫，還能達到節稅效果，可以說是好處多多。

根據國家發展委員的資料顯示，台灣的65歲以上老人人口占總人口比率到2026年時將達20.8％，邁向超高齡社會，因此老年人的照護逐漸成為重要的社會課題。政府為幫助提升老年人的居住生活品質，提出修繕住宅補助方案，補助的項目包含住宅的各種設施，如地板、浴室和門窗等，補助金則依身分資格而有所不同，以台北市為例，每人最高可領至10萬元。

5月報稅季正式開始，納稅人如有子女於外地求學，其中校外租屋的租金支出或是學校宿舍費，只要提供相關文件，且沒有列報自用住宅購屋借款利息，就能在繳稅時有每戶12萬元的申報上限，就算是在外租屋的上班族同樣也能全額扣抵。

電價審議委員會近日舉行工作小組會議，外界預估4月電價將全面調漲，國民黨立法院黨團今（20）日召開記者會，擔憂租屋族電價恐因房東轉嫁，導致每度電漲到10元以上，質疑民進黨政府一手給補助，卻讓補助被電價吃掉，並指稱在4月調漲電價，是變相幫準總統賴清德解套。對此，民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤回應，國民黨團拿擴大數字造成社會不安，民進黨團會要求行政部門，以民生為優先、兼顧物價穩定。

為健全房地產市場、安定居住權益、落實居住正義，行政院會今(6)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，期待能減輕民眾的住屋負擔。民進黨發言人張志豪表示，民進黨主席賴清德稍早談及行政院所提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，希望持續增加民眾的居住安定感，讓每個人的基本生活品質受到支持與保障。

孩子大了，做父母的總希望能夠幫忙孩子支付房貸頭期款，讓他們可以順利成家立業。畢竟，以現在年輕人的薪資水準，想要獨力買到人生的第一間房，是非常不容易。於是，最近我經由朋友介紹的房仲協助，自己有空也會上網了解市場行情，開始幫孩子找間好房。

租金補貼預計將於8月開跑！原先每年度的租金補貼申請1年只開放1次，自去年開始，改為開放2梯次，第1梯次是當年度的8月、第2梯次則是隔年的1月或2月。（延伸閱讀：大跌之下，你該怎麼挑潛力股？25年經驗老手：3標準，挑出有護城河的強韌企業）