# 店面空置  

曾貴為全台最強夜市的台中逢甲商圈，近期驚現「店面荒」。根據ETTODAY報導，核心地段如福星路、文華路竟出現整排店面空置，網路平台更有百間待租。專家指出，除了陸客減少與消費模式轉向電商外，高居不下的租金更是壓垮店家的最後一根稻草。部分店面月租甚至開價 65 萬元，屋主因擔心影響店面出售價值而不願降租，導致商圈進入結構性洗牌。不過，逢甲夜市官方也在臉書貼出人潮......

受到疫情影響，觀光客、消費人潮不來，戴德梁行表示，西門商圈第2季店面空置率上升5個百分點，忠孝商圈微幅上升1個百分點，隨多家店面開幕，推升東區零售動能。

隨著疫情趨緩，台灣房市進入「後疫情時代」，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，雖然台灣防疫有成，但在全球經濟、疫情發展等確定性仍高的情況下，房市交易量「可期待但不容過度樂觀」，因此今年全年的房市交易量，推估落在29萬棟至31萬棟之間，和2019年相比，約在正負3％之間。