# 年輕人買不起房  

台灣房價近年屢創新高，近期受到限貸令影響，讓許多首購族望之卻步。一名網友在PTT發文表示，觀察到現代人大多都喜歡大樓，撇除房價不看，如果不確定以後會不會結婚，未來也不會有繼承人，讓他感嘆「努力買透天似乎CP值很低」，貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。日前擁有550萬存款、月薪合計13萬元的一對夫妻，積極在雙北地區看房，卻越看越覺得心酸，每當碰到不錯的兩房，開價至少3000萬元以上；若有1500萬元至2000萬元的物件，又馬上被賣掉，「到底是哪裡人每天手上捧著這麼多現金，可以直接訂房？」

近兩三年的房市升溫，可說是熱度一點也不輸給股市，甚至有時候討論度還高上一些，這並不意外，因為台灣的自有住宅高達8成的比率，加上整體的國民財富不斷攀升，通膨影響下，房價自然就跟著上去。

買房是許多人存錢的動力，不過，隨著台灣房價持續飆升，也讓許多年輕族群直呼吃不消，成為遙不可及的夢想。近日，一名網友發文表示，原本看上一間還蠻滿意的房子，但在比較價格與實價登錄的差異後，驚覺三年前的價格竟差了一倍多，感嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」？

一名網友在網路上抒發心情，指出自己出社會時薪水僅33K，中間輾轉到其他公司，薪水現在68K，今年29歲靠自己的努力買下第一間房，然而看到其他朋友家中至少都有一間房，卻時常聽到他們在說「日子很難過」，讓他聽了相當不平衡。看到他的心聲，網友們也紛紛給出意見。

薪水漲幅追不上房價成長速度，不少年輕人只想對買房躺平。根據《591實價登錄》統計，全台近5年房價漲幅約40％，但每戶所得漲幅則僅6％，相差6.7倍，更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，尤其以台南市相差15.6倍奪下全台最讓人想躺平縣市。桃園市、高雄市則分居二、三名。

台灣房價居高不下，許多年輕人就算工作一輩子也買不起房。對此，一名網友表示，自己工作10年，努力存錢仍買不起房，貼文曝光卻被眾人打臉，認為他的問題出在薪資太低，房價就算跌了也買不起。

一開始我就很明確地指出，ETF雖然有風險分散的特點，但在分散標的以分散風險的同時，也會稀釋利潤。因此在提供穩定被動收入的核心價值比較上，就算我們已經用了最恰當的方式，挑出最有能力提供穩定被動收入的ETF，無論是跟現金股利型還是股票股利型的優質存股標的相比，優質ETF的年殖利率仍略有不及，這一點相信你已經很清楚。不過，倒也不必因此失望，因為台灣的ETF具有另外一項特色，是存股的股票沒有的，就是我們可以透過ETF的搭配，成為另類形態的包租公包租婆。

聯電創辦人曹興誠27日在中興大學演講指出，台灣只要維持獨立地位，遵守啟蒙精神，必定有光明的前途，台灣很多人被中國表面的繁榮欺騙，沒看到背後的腐敗貪污、債台高築。

高房價議題持續延燒，繼民進黨主席賴清德日前赴政大演講時提及「房價現在在降」，內政部長林右昌昨（17）日出席三三會5月例會時指稱，年輕人買不起房不是真的買不起，而是沒規畫或想買地點價格太高，此說法被酸是幫賴清德提油救火。對此，林右昌於臉書發文澄清，他的說法是年輕人要買房應從地點跟區段規劃著手才能降低負擔，並非有心人士解讀不知青年學子生活壓力。

內政部長林右昌說，自己的出身並非顯赫，所以能理解青年的壓力；政府有意識青年購屋的問題，也十分重視，政府持續推動健全房市發展，積極處理、責無旁貸。

在房價與物價居高不下的時代，買房似乎已成為年輕人遙遠的夢想，近日，一名網友在PTT發問「如果沒有要結婚生子，你還會想買房嗎？」，貼文曝光後，引發網友熱烈回應，也造成了正反雙方的論戰。

台灣面對巨額不減的房價，許多小資族、家庭幾乎已經無法負荷生活開銷與房貸的壓力，過去老一輩的經驗中，購屋所購的是「房屋與土地的所有權」，如今面對大筆的開銷，原本在長輩眼中的「地上權」，反而變成年輕族群擁有房子的另一條生路。

新加坡總理李顯龍8年前曾分析亞洲四小龍經濟狀況，提及台灣經濟發展較慢，過年10多年來已經失去一個明確的發展方向，買房更成為年輕人難以辦到的事情。沒想到多年過去，該段影片近日被翻出，還有網友發文詢問「哇！台灣人完全被嗆，該怎麼反駁？」

房價、物價皆漲，就是薪水沒漲，對於年輕人來說，買房並不簡單。不過一名網友分享，他最近和大學同學聚會，班上都是一般人，沒有富二代，最多的職業是國營和公務員，但已經有八成同學結婚買房生小孩，讓他不禁好奇「到底是誰買不起房？」問題一出，掀起熱議，就有網友直言「你再晚出生5至10年就不一樣了！」

房價居高不下，許多年輕人認為買房已經成了遙不可及的夢想。有民眾在PTT發文提到，說他發現很多人買房，都會感謝父母贊助，忍不住問卦，「沒有父母贊助買房是不是只能躺平？」讓一票人也紛紛在留言處哀嘆不已。

究竟要買房還是租房？一般上班族想靠自己買房，通常至少得出社會打拚個10年才有可能，但一名網友試算後表示，自己大約35歲才能存到購屋頭期款，假設35歲時買房，房貸卻要35年，「當我60歲後，我有能力繳房貸嗎？」

房價不斷飆漲，年輕人若想靠自己買房變得越來越困難，因此不少人選擇加入「躺平」行列，不追求買房買車、不婚不生，只要待在舒適圈生活就好，不過近日一名網友好奇，七八年級生如果都開始躺平，那為何房子還是越賣越貴、越蓋越多？

「憑什麼，他們可以這樣羞辱我？」

房子是用來住的還是用來賺錢的?答案一出口就能簡單分出你是有殼還無殼。

目前，世界各地似乎都恢復了正常的生活，借用西班牙哲學家奧德嘉（JoséOrtegayGasset）的話：「每個人都過得就像他們的夢想已經成為現實。」但對許多人來說，成功、繁榮和光彩的表面，掩蓋了各種不安和憂心。

倫敦房價在2012年到2014年間，上漲了29%，租金上漲了6%。同期，在英國的其他地區，房價平均上漲9％（CityMetric資料）。筆者一位就讀北英格蘭地區大學的朋友抱怨，宿舍租金年年上漲6%，2012到2014三年間漲幅高達18%。