# 好房客  

除了找對房東很重要外，對房東來說，選擇租客也是一大課題，才適合長久相互配合，近期有網友表示，許多人在挑選租客時會將重點放於性別，該網友指出，其實「選族群才是王道」，他也認為，租給醫師是一個不錯選擇。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

作為房東出租房子時，最怕找到奧房客，不僅造成麻煩還可能產生許多後續問題。日前就有房東在網路上分享自己篩選優質房客的秘訣，就是提高房子的周邊條件和屋況裝潢，如此能找到願意花高一點的租金、注重較好生活品質的租客，減少踩雷的機會。