# 住房負擔能力  

2026 年 5 月 13 日晚上，澳洲很多人的手機、電視與 YouTube Live，全都在播同一件事：2026/27 財政預算案（Budget Night）。那種感覺，甚至有點像世界盃足球賽開打前的晚上。各大媒體直播、經濟學家即時分析、房地產投資社群瘋狂討論，連很多平常不太關心政治的人，都在等財政部長Jim Chalmers 走上台的那一刻。因為大家知道......

最近公布的一組數據，再次凸顯澳洲房地產在整個經濟中的巨大份量。根據澳洲統計局（ABS）最新統計，澳洲住宅市場的總價值已達 12.3 兆澳幣，創下歷史新高。這個規模不僅相當於澳洲全年 GDP 的數倍，甚至超過英國或法國等大型經濟體的年度經濟總量。房價本身仍在連續12個季度後持續上升。2025 年最後一季，全國住宅總價值又增加 3848 億澳幣（3.2%）。目前......