# 不動產放款  

過去年輕人買房的普遍思維存在「喜新厭舊」的心理，通常不會想購買屋齡太高的中古屋，現在多數青年可接受中古屋逐漸增加，購買老屋該怎麼挑選。本集邀請到馨傳不動產智庫執行長何世昌和主持人雪寶來告訴你！

金管會今（4日）針對《銀行法》72-2條豁免條款的部分與國銀開會，民進黨立法委員郭國文直言，面對高居不下的房價，央行終於提出了總量管制措施，結果金管會卻急著找出更多排除項目，「現在不是放水的時候！」

市場傳出，央行為避免房市過熱，近日召集多間國銀高層「喝咖啡」。對此傳言，央行回應，是循例在理監事會前與銀行交換意見，了解房貸業務現況、授信結構等。

新青安貸款政策催動房市買盤，金管會10日公布，今年5月本國銀行放款餘額月增新台幣2918.08億元，其中以週轉金放款月增1330億元及購置不動產放款月增1302億元為大宗，購置不動產放款月增額更飆上近26個月新高。

國內房地產景氣真的熱到擋不住！隨著房市買氣回升，民眾與建商申請的不動產放款餘額（銀行所放的原始金額扣掉攤還金額後，所剩餘下的金額）越來越多，占我國國內生產毛額（ＧＤＰ）的比重恐將衝高到難以想像的境界。

台灣人熱中買房，似乎已經是一件見怪不怪的事。而台灣銀行特別愛借錢給民眾去買房子、給建商去買土地，大家同樣是習以為常。