房市329檔期全解析

淡海造鎮案又來了！麗寶二代操盤，名軒要在淡海推8000坪大案，未來5年全台推案300億 | 風傳媒房地產

林喬慧

圖右為名軒開發董事長吳泓瑩，圖左為名軒開發總經理吳勝利。(林喬慧攝)

麗寶集團總裁吳寶田女兒吳泓瑩擔任集團旗下名軒開發董事長，吳泓瑩日前宣布，名軒未來5年案量300億，開發地點遍布全台，她指出，今年上半年要在淡海新市鎮推出近八千坪的造鎮案「名軒海樂地」，該案位於淡海輕軌綠線崁頂站旁，總銷188億元，預計在2023年完工交屋。

此外，名軒開發今年也將在台中火車站及秀泰影城旁推出200戶的建案，總銷金額約21億元，未來周遭除台糖湖濱公園、近捷運綠線、還有台中三井Lalaport購物中心，是台中未來主要發展區域。

此外，由麗寶主導的桃園小檜溪自辦重劃區，是北台灣推案最熱絡的重劃區之一，加上桃捷綠線動工，名軒開發未來將推出的兩個建案都位在精華位置，目前已經開始動工位於春日路與青溪二路口的建案，基地面積約 530坪，規劃地上十二層，總戶數80戶，還有一案位於桃園區民生路，基地面積約 575坪，規劃地上十四層，總戶數53戶，都將是名軒未來推案的重點。

而位在新竹中興段案的土地，基地面積8,512坪，因位在新竹香山精密園區，將會朝向依企業需求量身規劃及興建標準廠辦。

名軒開發總經理吳勝利指出，由於土地越來越少，價格飆升，名軒開發看好地上權熱度及未來發展優勢，去年已陸續標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地和位於台北杭州南路、銅山街口254坪土地。

另外，軌道經濟一直是房地產的趨勢，去年名軒開發所標得的後龍鎮維真段2,570坪土地，及龍椅段966坪土地都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，交通便利，加上距離竹南科學園區及頭份工業區只要二十幾分鐘的車程，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，看好未來的開發價值。

去年疫情嚴峻，名軒開發站穩腳步，位於宜蘭的「湯本源」及「名軒國家Park」、新莊「名軒富麗」、桃園「名軒夢享家」以及台中的「夏卡爾」皆表現亮眼，再加上陸續推出的建案，名軒未來五年內的開發建案總銷將突破三百億元。

熱門文章推薦