受災25戶重建成本不到3億!基泰總經理曝塌陷主因「超乎預期」…已收到2.28億退訂款

2023-09-10 17:29

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基泰建設10日舉行重大訊息記者會,總經理馮先勉現身說明。(圖/顏麟宇攝)

基泰建設10日舉行重大訊息記者會,總經理馮先勉現身說明。(圖/顏麟宇攝)

基泰建設位於大直的新建案造成鄰近7棟建築倒塌一案,7日以來備受全國關注。基泰建設高層被傳一度神隱,更因未於9日及時召開重訊記者會,被證交所開罰10萬元。事隔3天後,基泰建設終於在今(10日)下午3時召開記者會,董事長陳世銘出面宣布辭職,總經理馮先勉也現身說明造成鄰損案的主因,以及後續處理、補償情形,以及對公司財務業務影響等。

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基泰建設董事長陳世銘於會中二度鞠躬道歉表示,基泰40多年來從未發生過這樣的重大工安事故,所幸最重視的鄰居安全、工地安全都獲的保障,接著宣布辭去基泰董座一職,「對社會大眾負責」,隨即便匆匆離場,接下來都由總經理馮先勉面對媒體說明。對於外界猜測這波災損重建恐怕至少要賠償10億,對此馮先勉解釋,初估其中2.4億不會現在發生,直到未來拆除、興建作業時才會發生,還有6000萬元包含受災戶的租屋津貼在內,目前為止最大損失成本實際不到3億元。

20230910-基泰建設董事長陳世銘10日舉行基泰建設重大訊息說明記者會,並鞠躬致歉。(顏麟宇攝)
基泰建設10日舉行基泰建設重大訊息說明記者會,董事長陳世銘鞠躬致歉。(圖/顏麟宇攝)

馮先勉表示,此次25戶受災戶的重建成本估計大約2.475億元,並指出基泰目前到8月為止,存款餘額還有38億元,因此不會像外界傳言那樣可能陷入財務困境。至於這次的具體案發原因,馮先勉坦承是因為「超乎預期的情況」,因外側較軟弱的泥土向內擠壓,造成鄰屋連續壁崩潰、5樓變4樓,接著1樓陷落後,又因基地中間樁往上擠壓升高,才導致內部H型鋼支撐潰陷。

馮先勉表示,受災25戶中其中有9成早已簽了合建條約,如今是基於補償心理,才在慰問的同時提出重建意向書「一坪換一坪」,相較當時的「一坪換不到0.7坪」,等於住戶不必出錢即可舊屋換新屋,卻被批評是趁火打劫,如今也還有超過7成戶數還是希望和基泰合作。另外網紅崴爺自爆曾買基泰預售屋也引發熱議,馮建勉指出,基泰如今已收到2.28億元預收房款,若已銷售戶數有意退約「依契約約定處理」,但會從寬認定。

另外事發後,有受災戶出面表示,早在8個月前就曾針對房屋瑕疵部分做出陳情,馮先勉對此則表示,當時基泰還沒動工,因此和基泰並無關係。基泰也強調,絕不逃避此案相關責任,後續全力配合主管機關調查,並在市府監督下由第三方團體鑑定後,確認安全無虞才會再申請復工,而其他建案目前因沒有餘屋還要銷售,因此暫不至於影響財務狀況。

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