你應該知道的是：今年度租金補貼申請已在4日開始，申請期限至8月31日止，你辦理了嗎？雖然今年租金補貼由6萬戶擴增至12萬戶，設籍限制也放寬，但資源有限，在外居住的你可別錯過省錢機會。本文透過8大問答，帶你一次了解租金補貼相關條件，連房東也可受惠。
申請租金補貼，須符合哪些條件？
租金補貼申請者，資格須符合以下四條件：身為中華民國國民，家庭成員均無自有住宅，每人每月平均所得以及每人動產低於規定，以及申請時家庭成員未接受其他住宅補貼。每人所得標準以及動產標準可參考中央標準，全台唯獨台北市、金門縣額外訂定規則。
要注意，如果您有以下三條件，將不得申請租金補貼：出租人以及承租人間，有直系親屬關係。二，或申請租金補貼之住宅，不得為社會住宅或政府興辦之出租住宅，但如政府興辦目的為活化資產，且價格根據市場定價，則不在此限。第三，目前正接受政府住宅貸款利息補貼、接受內政部鄉村地區或其他政府之住宅費用補貼未滿十年者。
符合條件的申請者，一定能拿到補助嗎？
不一定。內政部資料顯示，今年度租金補貼預計補助十二萬戶，補助審核採取「評點制」，也就是依照申請者家庭年所得、財產、是否具特殊條件、家庭成員人數、申請人年齡、基本居住水準、三代同堂、是否曾接受政府住宅補貼等項目，依標準表給分並排名，最後依照分數高低順序撥款。
其中，如果去年度曾獲得租金補貼的申請者，今年依然可申請補貼，但在評選機制中可能會斟酌減分，因在審核表中就有一項為「是否曾接受政府住宅補貼」，若曾接受補助，便將會扣一分。若本年度仍獲核准，將在108年度補助期滿後，才發放109年度補助。
申請租金補貼要準備什麼資料？
申請租金補貼須填妥申請書、戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本；申請人郵局存摺封面影本、租賃契約影本，租賃住宅之建物所有權狀影本或建築物使用執照影本或測量成果圖影本或建築物合法房屋證明；同時申請者可以依照自身狀況，提供有利審核之資料，如重大傷病證明、中低收入戶證明、身心障礙者手冊等。
如果租屋處沒變，但要遷戶籍，可以繼續領補助嗎？
今年度租金補貼放寬標準，租賃地可與戶籍地為不同地區，因此如在接收租金補貼後遷戶籍，但租賃地無變更，仍符合補貼資格，但只要租賃地一變更，不論是否為同縣市，或戶籍地有無遷移，申請者須在三個月內向租賃住宅地之縣市政府主管機關提出變動，不然就會失去補貼資格，多領取之補貼，也會被追繳。
申請補貼的「特殊境遇家庭」、「三代同堂」和「新婚」，定義各是什麼？
根據特殊境遇家庭扶助條例第15條，「特殊境遇家庭」者，為申請人家庭總收入，依照全家總人口分配，每人每月未達政府當年度公布最低生活費2.5倍及台灣地區平均每人每月消費支出1.5倍，且家庭財產未超過一定金額，其中各縣市政府規定不同，個別規定請前往各縣市社會局網頁查看。
在租金補貼評點標準表中之「新婚家庭」以及「三代同堂」，根據規定，前者為申請人向縣市政府登記之結婚申請日，需在提出租金補貼日前兩年內，後者則為申請人與直系親屬三代，彼此設在同一戶籍地連續一年以上者，但若申請補貼時，申請人與直系親屬間未有合計連續三代，但有設籍連續滿一年者，依舊符合申請資格。
申請補貼者家中有哪些情況，可獲得加分？
若有以下家庭狀況者，如能提供證明，將有利於審核分數，分別為極重度身心障礙者，有一人加九分，重度身心障礙者為七分，特殊境遇家庭者加十分、單親家庭加五分，另外，如家庭成員超過五人，則有十五分加分，但普遍的三到四人家庭者也有十分加分機會。
房客申請租金補貼後，房東有哪些稅捐優惠？
只要租客申請補貼後，不管有無接受租金補貼，皆可享有自用稅率1.2％，另外在申報綜所稅時，每屋還可享有每月租金收入最高一萬元免稅優惠，而地價稅則是依照地方政府自行評估，是否符合自用住宅用地稅率。
責任編輯/周岐原
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