位於高雄大樹區的「萬安農牧」當年因為發現區內有甘甜泉水,轉經營生產礦泉水反而一炮而紅,沒想到之後卻作為抵押物被強制法拍,底價約3億1475萬元,是今年高雄價格第二高的法拍物件,但日前3拍開標仍是流標收場。
「萬安農牧」於1975年成立,原經營農場及林木種植,後因大統百貨總裁吳耀庭發現農場內竟有甘甜泉水,建議萬安農牧董事長楊豐茂生產礦泉水,轉而經營飲料製造業,結果1998年通過G.M.P認證並大賣,反而一炮而紅。
然而根據法院公告,位於大寮區竹寮路的「萬安農牧」於2018年遭法院查封,去年因抵押物強制執行法拍,地上2樓總坪數共1383坪、持分地坪12152坪,以底價3億1475萬元來算,土地單價2.59萬元,15日進行3拍,但最後仍因無人投標,流標收場。
對此,根據《ETtoday》報導,寬頻房訊發言人徐華辰表示,該物件附送全自動轉盤洗瓶機、全自動填充機等多項設備,土地單價也便宜,確實有優勢,但從用途來看,屬於一般農業區農牧用地範圍,「只能農地農用,未來使用上用途十分受限」,法拍3次都流標也不意外;耕揚廣告協理蔡宸佑則認為,「萬安農牧」若能變更土地使用分區,就能吸引投資人進場。