中籤率最低僅4.9%的公共住宅人人想住，一對新婚夫妻幸運抽中「捷運台北橋站套房型」公宅（中籤率約13.2%），參觀後卻擔憂「租金85折，服務也打折」..
台北市長柯文哲重點政策「公共住宅三部曲」，首部曲「聯開宅釋出」流程已走到中籤戶準備入住，不過好不容易抽中的中籤戶似乎高興不起來。
不悅的餘溫
30歲上班族阿德（化名）結婚不過1年，從中南部上台北打拼多年，夫妻兩人幸運抽中「台北橋站套房型」公共住宅，19日開放7小時給中籤戶參觀，看完後阿德卻決定不租。
該處今年3月曾傳管委會要求公宅戶「需與原住戶走不同門進出」引發輿論反彈，最後不了了之。阿德表示，帶看時明顯感覺「管委會不悅的餘溫仍在」。
看不出政府是房東的高度
阿德有感，「當中完全看不出『政府是房東』的高度，從一開始進門，警衛就對市府帶看人員頗不友善，公宅承租戶也是開大門、走大路抽籤而來，算一般客戶，今天如果是房仲帶客戶看房，警衛會如此態度」？
他說，當然公共住宅其他條件很好，如屋齡很新（不超過2年）、租金是市價85折等，但若真的入住，阿德與太太擔心，「管委會」因素恐會成為公宅承租戶生活一大隱憂。
朕不給的，你不能要
從中籤戶帶看時間選在平日、只開放1天（7小時）或許可見端倪，「中籤戶若是上班族，很難橋出時間來看」，公宅帶看人員透露「管委會只願給這一天開放帶看」。
不僅如此，除了房屋內部，其餘公共設施如健身房、烤肉區、棋藝室、KTV等都不開放參觀，每人平均參觀時間約10多分鐘，就得帶隊離開，「完全不像一個『即將入住』住戶該受到的對待」阿德百思不解。
阿德憂心，從之前新聞至今，2個月過去，在實際帶看過程感受到仍是「管委會高高在上」的隱憂。
他不免煩惱，即便市府人員保證公宅租金已含管理費，「但帶看都這樣了，難保入住後，其他權益會不會被吃豆腐」。
公宅戶就像小媳婦
據了解，該處公宅建案名稱為「美麗台北」，戶數共502戶，其中公共住宅佔了327戶（約55%），管委會擔心大批公宅戶入住會衝擊房價及租金報酬率。
3月，公宅曾因既有住戶歧視租屋者有反對聲音；本週，類似公宅性質的「新北市浮洲合宜住宅」也爆發尚未交屋建築結構已受損爭議，現在，管委會對待公宅承租戶態度又成另一篇章。
從阿德案例看來，明顯感受他相當擔心與太太入住後，與原住戶、管委會氣氛不佳而決定不租。原本是樁「讓青年有屋可住」的美事，卻因特定不友善態度使美意打折，其間也未見市府硬起頸子處理之高度。
如此心聲，不知道公宅「大房東」北市府聽見了嗎？
