不當黨產處理委員會最近調查社團法人民眾服務總社，意外發現民眾服務社早年竟然可以向政府標購國宅，黨產會調閱「中華民國地方議會議事錄總庫」，發現民眾服務社在1985年曾向台北市政府國宅處標購台北市愛國東路旁「新隆國宅」不動產，取得價金為4.34億元，在國民黨1994年登記為社團法人後，上述國宅產權移轉給國民黨，2003年以12億元出售給光華投資，隔年美商龍昇星資產管理公司以14.5億元取得，之後又賣給了元大建設，元大高價買下後發現該大樓為海砂屋，因為同時符合都更與海砂屋容積獎勵，價格又因此翻了二翻。
台北市愛國東路旁「新隆國宅」，位在中正紀念堂正對面，雖然是台北市國宅處興建，但面臨馬路部分，係興建為辦公大樓，台北市國宅處在1985年進行標售，根據國宅處答覆前市議員陳嘉銘內容，當時標售對象為自然人與法人，最後由社團法人民眾服務總社得標。
黨產會查封之國民黨松山區黨部，也是以國宅名義起造
不過，黨產會最近在清理國民黨，1994年登記為社團法人後的不動產權移轉，卻發現不少國民黨黨產，包括去年底查封之松山區黨部辦公房舍，在國民黨取得以前，都是以「國宅」名義起造，黨產會對於民眾服務社與國民黨，在戒嚴時期可以依據《國民住宅條例》取得國宅，覺得頗不尋常。
其中，國民黨取得「新隆國宅」的大孝大樓後，該大樓在2005年以前係由衛生署承租，在2000年第一次政黨輪替後，當時扁政府在2002年已醞釀推動《不當黨產處理條例》，國民黨當時在黨產處分上，也面臨龐大行政壓力，在2002年完成第一波黨產信託，時任國民黨行管會主委的張哲琛，接受媒體訪問時表示，國民黨第二階段的黨產信託屬於不動產部分，包括位於忠孝西路的崇聖大樓，以及目前衛生署所在地的大孝大樓，總計非自用房屋及土地的價值約87億元。
根據張哲琛當時說法，國民黨名下不動產，可能歸還的土地房屋數約56筆，大都屬於區黨部所有。在他擔任行管會期間，處理掉的大型黨產，只有位於愛國東路的大孝大樓，即前衛生署所在地，還是為了籌措優退黨員資金賣給光華投顧。
新隆國宅遭專家鑑定是海砂屋，買下的元大建設因可以都更而獲利
不過，大孝大樓後來係由黨營事業光華投資，在2004年轉手給專門處理不良資產的美商龍昇星，取得價金為14.5億元，已經比1985年民眾服務社取得時高出10億元，龍昇星又在2006年以18億元價格，賣給了元大建設。
沒想到元大取得大孝大樓後，新隆國宅管委會2008年委託專家鑑定，發現新隆國宅竟然是海砂屋，海砂屋的鑑定，並未對大孝大樓的價值有任何減損，反而因為推動都更重建，獲得大量容積獎勵，根據台北市副市長林欽榮說法，新隆國宅因同時符合海砂屋與都更等容獎條件，疊加後已超過原基地的2倍容積。
大孝大樓從國宅用地，搖身一變變成辦公大樓，並且先後由民眾服務社與國民黨取得，讓黨產會方面感到頗不尋常，具備地政專業背景的黨產會發言人施錦芳表示，先前黨產會透過行政執行署查封國民黨松山區動黨部宿舍，發現宿舍原先的地籍資料也是登記為「國宅」，儘管《國宅條例》規定，國宅原始申購人取得後一定年線後得自由買賣，但國宅作為提供民眾居住角度，申購人應該以自然人為主，民眾服務社與國民黨在戒嚴時期，以社團法人身份取得國宅，背後的時空環境，有必要進行後續了解。
黨產會發言人施錦芳：為何民眾服務社可以買黨產，有須要了解
施錦芳表示，黨產會在民眾服務社的黨產聽證前一個多禮拜左右，才發現大孝大樓原先為國宅用地，當時初步調查報告已經完成，因此僅在聽證會當天詢問國民黨，為何民眾服務社可以取得國宅，黨產會本週將發函台北市政府等相關單位，就當時民眾服務社取得過程進行了解。
內政部官員表示，《國宅條例》在《住宅法》修法後於2015年廢止，在此之前，為了照顧弱勢族群，國宅得承租給社團法人後，由社團法人轉租給弱勢族群，例如伊甸基金會，另外台南大林國宅的公共空間，則是由台南市政府承租後，透過BOT方式交給非營利機構經營幼兒園，但社團法人取得國宅所有權的案例，近年比較沒聽過，至於解嚴以前的國宅申購規定，可能要問當時的承辦人才會比較清楚。
