官員的純真還是無知？
而市府必須等到與遠雄的法律、產權、給付等問題全部談完終了─這個時間要多長，半年？1年？3年？連業界都拿不準。等到大巨蛋產權在法律上確定歸市府後，才能再交給接手財團─重點是依照採購法，市府不可能直接指定接手企業，一定要公開招標。市府以為可把大巨蛋從遠雄手上直接交給指定財團，如左手交右手一般輕鬆，中間不必任何花費，是想得太簡單了。
市府官員的「純真」（或是無知），也可從另一件事看出。官員要再三強調「合意解約」，理由是希望藉此減少遠雄對市府提出法律訴訟；但法律訴訟的關鍵不在合意解約、或是市府片面指遠雄違約而要解約，重點只有一個：賠償金額高低。
市府好話說盡說是合意解約，但如果市府只願意賠付50億，遠雄當然翻臉搞訴訟。而即使市府大罵遠雄違約所以解約，如果市府願意賠付500億（遠遠高於遠雄要的370億哩），遠雄一定一聲不吭、歡天喜地拿錢走人，一件法律訴訟案都不會有哩。
法規限制，金融財團可能完全承接嗎？
再談接手財團，要接下這個數百億元的爛尾樓，國內有能力接手者大概屈指可數，而且以幾個金融財團為主。簡單算一下，如果遠雄提出370億元的價碼，最後以250億結案。但在此過程，其實已有部份資材不堪用，同時市府要提高公安標準、大砍5000坪的賣場，這代表接手者還要增加工程費、未來收益則減少。
如果估要500億解決，投資者可取得7成貸款，另外150億就是投資人自己要掏腰包拿出的錢。金融財團再有錢，但別忘了法規對單一投資的規定，例如保險公司依法對單一公司頂多投資10%（15億），其它135億元，是公司老闆出錢、還是市府有本事再找多家公司一起「共襄盛舉」？那些上市金融機構要來接這個爛尾樓，確實需要相當的「勇氣」，因為可能引發專業經理團隊與股東的質疑與挑戰。
只為政治顏面花市民300億，官員良心安否？
除非約簽了、錢也到手，否則，這種「不花一毛錢解約」的期待是過於一廂情願，恐難成真。如果當初市府不把姿態與「價碼」拉太高，其實大巨蛋不會也不需要解約，但一旦拉高後就難放下，因為這牽涉到「政治面子」─特別是五大案中的其它四案，市府都是收穫甚小的情況下收兵後，形象最差的遠雄就成為唯一、同時也是最大的「大惡魔」，市府豈能高高舉起、輕輕放下？
走到這步，市府即使要回頭與遠雄好好就專業談判，把大巨蛋完成的可能性已低。台北市民也只能祈禱市府真能找到財團接手，且市府真的可能「不必花一毛錢」，否則，我們都要為柯文哲的政治顏面買單數百億。不知那些市府高官們，良心安否？
