每個人對身後遺產的考量不同，尤其房屋繼承的問題令人困擾，就有一名單身且無父母、兒女的網友表示，自己名下有一間房產，但不想要過世後被手足繼承，詢問該如何解決？對此，有內行網友建議辦理「以房養老」、信託等等，也有律師分享如何合法對抗特留分。
不婚不生的單身族去世後，遺產不想讓兄弟姊妹繼承！
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，他單身且無父母、兒女，名下有一間房產，好奇「百年之後房產是兄弟姐妹繼承嗎？如果不想讓手足繼承，該怎麼做？」並強調「我寧願捐出去，都不希望讓手足繼承」。
問題一出，不少人建議可以到銀行辦「以房養老」，也就是不動產逆向抵押貸款，「你就去辦以房養老就好了，等同銀行和你租房，百年後房子就是銀行的，就不用遺囑公證，因為都是生前已處理好的」、「可以房養老，等你過世後，房屋回歸給銀行」、「當然是以房養老，把錢拿來善養天年，等終老後，再歸銀行所有！」
也有人提出其他方法，「可找律師立遺囑，並去法院公證，身後遺產就不會落入旁系親屬名下。信託也可以，只是信託比較複雜，您必須先搞清楚信託的方式」、「可以考慮轉換購買『地上權』的房子，這樣就會回歸政府或建商，也不用擔心繼承問題跟年紀大不好租房問題，我覺得未來地上權的房子會越來越適合這社會」、「生前捐贈（約定再世時仍有使用權）就不會變成遺產，不是遺產就沒有手足間特留份的問題，早早選擇一個得您信賴的公益團體，立一份信託較為安心」。
如何合法對抗特留分
事實上，遺產繼承人的順序，除配偶外，依序為直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母，因此無配偶子女者的遺產，手足確實可以繼承；周念暉律師就曾分享對抗特留分的方法，其中有4種是適用於單身者的。
第一，剝奪繼承權，若有重大侮辱或虐待事實，可以寫在遺囑裡，直接依法剝奪繼承權；第二，生前贈與，被繼承人在世時，將財產交付給受贈人，優點是不受親屬關係限制，且不會事後因繼承糾紛遭到侵奪；第三，契約信託，讓財產變成銀行的，過世後再直接轉給受贈者；第五，人壽保險，把財產用來買人壽保單，列自己為被保險人，再指定繼承人／受遺贈人為保單受益人。
完整討論：買房知識家 A你的Q
責任編輯／蔡惠芯
