# 遺囑特留分不動產  

「蘇律師，我的遺產不想分給我的兄弟姊妹，該怎麼辦？」律師蘇家宏分享，一位單身的企業董事長坐在諮詢室裡，當被問到「那你想把財產留給誰？」，他答不出來，眼眶泛紅、強忍淚水，隨之而來的是長達兩分鐘的沉默。對此，他表示，許多人以為生前規劃好遺產就代表要馬上把錢送出去，事實上，預先分配好財產的本質，是透過法律白紙黑字，將畢生財富傳承給想要的人。蘇家宏律師表示，許多的單......

想把房子留給照顧自己的女兒，卻怕另一個孩子來爭？有一位83歲的媽媽，跟二女兒住在一起、由二女兒全心照顧。媽媽心疼二女兒的辛苦，打算身後把現在住的這棟房子留給她，為了公平，媽媽幾年前讓二女兒先拿200萬現金給大女兒，想說這就是「提前分家產」了。不過又怕大女兒不認帳，聽了朋友的建議，想說是不是在遺囑裡寫下一條：「大女兒在我走後，必須去法院辦理拋棄繼承。」只是想了......

嘉義一名顏姓地產大亨，早年在嘉義、台南精華地段坐擁大量不動產，身價一度高達10億元。晚年卻因投資失利、感情複雜，財產大幅縮水，只剩約2億元。他與一名戴姓女子往來數十年，原本被家人視為婚外情對象，後來卻在中年被正式收養為養女。這段關係，也成為家族多年衝突的導火線。今年大亨91歲病逝，遺囑曝光後震撼家族！名下所有財產，竟全數留給這名養女。親生子女憤而提告，質疑父......

不是親人，竟然也能得到千萬財產？！有一名看護，照顧老董十年。在他癌末過世前，她將老董4658萬元的存款轉匯到自己的名下。老董過世後，想當然風波大起──太太、兒女都怒告她，認為她藉著老董癌末意識不清騙取財產。沒想到官司打完，這名看護竟然從他的子女手中討回千萬財產，這是怎麼一回事呢？關於生前財產分配，我有以下幾點建議： 1. 孝順父母，是最要緊的事法律沒有規定「......

有位媽媽因為長子多年來對自己不聞不問，連自己已臥病在床也不曾回來探望、聯絡而傷心欲絕，於是立下遺囑，訴說長子大逆不孝的種種，不想讓他繼承自己的遺產（含特留分），待媽媽百日後，長子回來指控弟弟們擅自將媽媽的財產拿走，提告希望自己能繼承遺產，法院根據對話紀錄及相關匯款紀錄，發現長子至少有七年未聯絡探視媽媽，加上遺囑上媽媽悲痛的言語，故判長子喪失繼承權…

這則新聞發生在英國，有位先生有兩個兒子，小兒子過世後，小兒子的5個女兒有8年多沒有來關心他，甚至他住院也沒來看，都由大兒子照顧，所以他就寫遺囑把2000萬元財產給大兒子，5個孫女2000元，沒想到5位孫女提告，法官的判決把孫女洗臉，維持老先生的心願

據新聞報導，新北市八十二歲陳姓老婦人，去年十二月預立遺囑，將市價三千餘萬的一棟透天厝祖產指定由長子所生的長孫、次孫共同繼承，以確保祖產不旁落，她立下遺囑後八天即辭世，但家屬到國稅局辦理遺產稅時，卻被告知預立遺囑上的立遺囑人陳婦、代筆律師與另兩位見證律師，均僅是蓋章，未親自簽名，認定遺囑無效；陳婦的黃姓長子昨表示，向國稅局提出的訴願已被駁回，他將向三位律師提告求償三千萬元。

阿華與小芬有一個小孩小明，在阿華與小芬離婚時，小明為7歲。而雙方離婚時約定小明是由阿華及小芬共同監護。小芬在離婚後，名下有一棟房屋供出租使用，而小芬想說在她過世後，要將該房屋留給小明，但不希望讓阿華以小明的法定代理人身分，去將該房屋賣掉或侵占出租房屋的租金等等，經過詢問地政士（代書）的意見後，地政士（代書）提供法律意見，建議小芬可以預立遺囑，而在遺囑中將該筆房屋信託給自己所信任的人，例如銀行、自己的親屬等等，將來為她管理房屋的出租、收租金，再將租金的收益轉作小明的生活費用、教育費用等等，直到小明成年後，再將房屋過戶給小明，讓小明自己去管理處分房屋。期間阿華都不能插手該筆房屋的管理或處分，就算他是小明的法定代理人也是一樣的！如此一來，所有的疑慮都解決了！

遺產可以不給配偶嗎？很多人因為受到配偶的不尊重、甚至是虐待，所以往後自己的遺產不想給對方。

時代在改變，生前契約不再是人們難以啟齒的話題，許多人在生前就會規劃遺產分配，而遺產的繼承問題也常常讓許多家庭發生爭執，但如果選擇不留給家人，該怎麼處理？日前就有民眾發文表示，自己手上有一間房產，但上無父母、下無子女，亦不想留給手足，不知該如何是好。而根據金融監督管理委員會銀行局的統計數據中發現，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）的情形逐年升高，今年6月底（基準日）的核貸件數已達7222件，可見「以房養老」或許是一個不錯的選擇，但什麼是「以房養老」？

遺產可以不給配偶嗎？很多人因為受到配偶的不尊重、甚至是虐待，所以往後自己的遺產不想給對方。

「不結婚又不生孩子，你留下的錢要給誰？」雖然許多年輕人從長輩嘴裡，聽到這句催婚台詞，總忍不住在心理嗤之以鼻的回嘴「難道我自己把錢花掉還是難事？」但今天要講的大齡單身例子，倒是想分享給這些朋友做一個思考。