# 房貸申請  

信義房屋分析聯徵中心最新資料發現，今年第2季房貸政策變動前，受惠新青安方案與房市交易熱絡，25至35歲年輕人購屋意願最強。其中25-30歲及30-35歲兩個年齡層，第2季房貸申請數量均較去年同期增加逾50%。

由於新青安房貸受到年輕人歡迎，台灣房市很熱鬧，根據中央銀行最新公布五大銀行5月新承做購屋貸款統計，金額超過千億元，是歷史上新高紀錄。而5月新青安貸款占五大銀行新承做房貸比例40%以上，也是2016年夏季以來最高點。新青安房貸已成為年輕族群購屋的首選貸款方案。到底為什麼年輕人這麼喜歡新青安房貸？想申請新青安房貸又必須具備哪些資格呢？我們一起來了解吧！

近期全台房市熱絡，民眾追價意願強烈，預售屋價格應聲上漲，但因為預售屋是賣「未來價」，且個案規劃不同，無前價可參考，估價難度不低。住展房屋網表示，由於房價跳漲太快，且因各縣市針對「極端價格」蓋牌及蓋牌標準不一，成交價較高的建案未能如實揭露，不僅會讓建案被誤會「一戶都沒賣」，也會讓購屋者房屋鑑價與申請房貸出現困難。